Сантехника в частном доме — как правильно сделать, схемы и нюансы монтажа

Подключение к центральной канализации частного дома — инструкция по шагам

При возведении дома недалеко от централизованных сетей перед владельцем зачастую встает выбор: производить монтаж автономного водоотвода или подключаться к центральным коммуникациям.

Подключение к центральной канализации частного дома является наиболее популярным решением, однако при этом необходимо знать множество тонкостей: главные недостатки и преимущества такого подхода, какие документы и разрешения следует получить, как подготовить частный участок и как провести подключение правильно.

Ответы на эти вопросы находятся в данной статье.

Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации

Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типа канализационной системы, следует знать все достоинства и недостатки подсоединения к центральной сети.

Преимущества данного решения:

• цена подключения ниже стоимости монтажа автономного септика;
• возможно, сэкономить на материалах;
• может одновременно решаться проблема отвода ливневых и хозяйственных вод;
• хозяевам частного дома не нужно следить за качеством и объемом стоковых вод;
• не требуется регулярно производить очистку и откачивать жидкость со специальных емкостей для водосбора, используемых в автономной канализации, поэтому обслуживание подобной системы проще и дешевле.

К главным недостаткам относится:

• необходимость сбора многих документов и разрешений из различных инстанций;
• длительное ожидание для получения разрешения;
• потребуется ежемесячно оплачивать пользование канализацией.

С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся

В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.

Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.

Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:

• земельный план, где нанесена схема подключения трубопровода. Выполняется организациями, специализирующимися на проведении экспертных геодезических оценок;
• технические условия подсоединения к магистрали. Составляются компаниями, которые работают в сфере обслуживаний сетей канализации;
• разработанный проект подключения к общему трубопроводу. Выполняется мастером-проектировщиком с учетом технических условий и плана частного участка, подготовленных на предыдущих этапах;
• одобренный проект в КП «Водоканал» и Архитектурном управлении, на этом же этапе происходит выбор организации для подключения индивидуальной ветки к городским канализационным коммуникациям, результатом становится заключение договора с водоканалом.

Еще одним важным документом является список жильцов рядом расположенных домов и их подписи, свидетельствующие о том, что они не имеют ничего против осуществления прокладки канализационного трубопровода.

Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.

Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет.

Подготовка участка для врезки и виды подключения

Перед началом непосредственно монтажа, необходимо провести работы по подготовке частного участка для врезки. Подготовительные мероприятия проводят в таком порядке:

1. Устанавливают смотровой колодец. Подобная конструкция обеспечивает постоянный доступ к индивидуальной части центральной канализации для ее обслуживания, устранения засоров и ремонта.
2. Выкапывают траншеи для прокладывания труб и подготавливают место подключения трубопроводного слива к колодцу.
3. Подсоединяют существующие внутри здания системы водоотвода к основному выводу.

На этом подготовительные работы завершаются, а владельцу частного участка необходимо обратиться в коммунальную службу города, которая произведет подключение к основной канализационной магистрали. Существует несколько видов подключения к центральной канализации в частном доме: раздельное и смешанное.

При раздельном варианте к городской канализации подсоединяются отдельные водоотводы для ливневых и хозяйственных вод. К недостаткам такого вида относится необходимость врезки 2-ух труб, что предполагает двойную оплату и обеспечение функционирования данных систем на участке частного дома. Преимуществом является отсутствие потребности в дополнительной проверке ливневых вод.

Смешанный подход используется только для трубопровода смешанного вида и подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Достоинством этого решения является меньшая стоимость и длительность работ, а также отсутствие необходимости в обслуживании второй системы частного участка.

Как подключиться к канализации

Подключаем канализацию к частному дому — этапы работы

При укладке трубопровода важно обеспечить необходимый уклон, чтобы сточные воды проходили самостоятельно с подходящей скоростью. Рекомендуется придерживаться проседания в 3-5 см на каждом метре. Глубина закладки должна составлять более 1 метра.

После осуществления всех подготовительных этапов (установки ревизионного колодца; выкапывания траншеи и соединения ее с колодцем; подключения водоотвода внутри здания к смотровому колодцу и созданной траншее) можно начинать подключение индивидуальной ветки к общей центральной канализации.

Основные этапы процедуры:

Контроль качества подключения

К монтированной системе, согласно Строительным нормам и правилам, выдвигаются такие требования:

Стоимость подключения

Хозяева частного дома перед принятием решения о подключении к центральной магистрали должны знать, сколько стоит проведение данной процедуры. Основной статьей расходов станет обращение к специалистам для расчета глубины пролегания труб, проектирования и составления плана работ, а также получение разрешения на осуществление врезки.

Как подключить городские коммуникации (вода, канализация). Документы. Прокладка труб.

Даже если создание траншеи и прокладывание труб проводит владелец участка самостоятельно, трубопроводная врезка может осуществляться только работником водоканала или мастером из компании, имеющей лицензию от коммунального предприятия. Если прокладку труб проводят специалисты, то потребуется в среднем заплатить 1000 руб. за погонный метр, а также отдельно оплатить монтаж трубы в колодце.

Самостоятельное подключение является не только затратным, но и достаточно хлопотным делом. Потребуется собрать весь пакет документов, получить необходимые разрешения в соответствующих инстанциях и решить множество других организационных проблем. Значительно облегчить жизнь возможно, воспользовавшись услугами специализированных компаний. Стоимость подключения к канализации частного дома, конечно же, возрастет, однако предприятие возьмет на себя подготовку пакета документов, получит разрешение у соседей на врезку трубы, спроектирует работы и заверит их в водоканале и у архитектора.

Также существует возможность сэкономить на подсоединении к централизованной магистрали. Однако она доступна только, если планируется проведение работ по обновлению канализации. Если хозяин частного дома обратится в представительство КП «Водоканал» и финансово поддержит некоторой суммой модернизацию, то организация может взять на себя проектирование и подсоединение, что позволит уменьшить расходы. Также стоимость подключения снизится, если проводить коллективную врезку труб совместно с соседями.

Эксплуатация

По сравнению с автономной канализационной системой, эксплуатация центральной канализации требует меньше ресурсов. Однако даже в этом случае необходимо соблюдать определенные правила, чтобы избежать проблем в будущем.

Смотреть видео
[sociallocker]

Канализация в частном доме. Вариант вывода канализационной трубы.
[/sociallocker]

Главные правила эксплуатации:

• не выбрасывать в сток прочные предметы крупного размера, которые способны засорить трубы (например, волосы, бумагу, гигиенические женские средства);
• желательно регулярно производить прочистку сифонов под раковинами на кухне, а также чистку сантехники с использованием вантуза и проволочного ерша;
• использовать ерш из проволоки для устранения небольших засорений унитаза. Подобное приспособление можно сделать самостоятельно, использовав кусок троса с распушенным в виде веера концом.

Также рекомендуется не применять для чистки засоров сильнодействующие химические летучие вещества. Это может стать причиной отравления членов семьи и отрицательно влияет на экологическое состояние окружающей среды. Вместо этого лучше использовать гидродинамическую прочистку сантехнического оборудования.

Ливневая канализация: как подключить к центральной

После того, как было принято решение о подсоединении к центральной канализации для бытового водоотвода, следует обдумать вопрос о том, как выводить с участка дождевую воду.

Наименьшие затраты на данную процедуру потребуются, если водоотвод будет осуществляться на территорию возле частного дома посредством дренажной системы. Однако зачастую такая возможность отсутствует, поэтому лучше всего ливневые стоки тоже выводить в центральный трубопровод.

При смешанном типе подключения может произойти такая ситуация: уровень осадков существенно поднимется, в результате чего канализационный колодец не справится с большим количеством жидкости. Тогда стоковые воды вместе с нечистотами поднимутся наверх, что принесет владельцу участка множество проблем.

Чтобы избежать подобной неприятности, можно произвести раздельное подключение к центральной канализации в частном доме, т.е. к общему трубопроводу будут отдельно подсоединяться трубы для ливневых и бытовых вод. Недостатком подобного подхода является увеличение расходов на монтаж второй трубы и обслуживание дополнительной системы.

Процедура сбора документов схожа с процессом подготовки к подключению бытовой канализации. Также обязательно потребуется разрешение от соседей и соответствующих организаций, если трубы будут проходить в районе дорожного покрытия, электросетей или теплосетей. Необходимо подготовить план частного участка с нанесенной схемой подключения, разработанные техусловия, созданный проект, который обязательно должен быть заверен у специалистов водоканала и архитектора.

Предварительными работами являются установка специального колодца, прокладка траншей, подключение их к колодцу, а также подсоединение внутренней канализации частного дома к общему выводу.

Сантехника в частном доме — как правильно сделать, схемы и нюансы монтажа

Профессионально спланированная и уложенная сантехника в частном доме обеспечит комфортный уровень проживания. Обычно хозяева будущего домовладения задумываются об оптимизации прокладки труб лишь на этапе завершения ремонта или строительства. В частном доме действовать нужно сразу, как только закончены работы с фундаментом.

Как устроена сантехника в частном доме

Системы водообеспечения и водоотведения в частном домовладении могут быть построены в нескольких вариантах. Все зависит от того, есть ли возможность подключить сантехнику к централизованному канализационному коллектору, водопроводной линии.

В частном доме это было бы наилучшим решением, так как, оплачивая счета за водоснабжение и канализационные стоки, владелец был бы избавлен от множества проблем с размещением на участке колодца или скважины, септика, прокладки труб, сточных каналов. Да и стоимость работ, чтобы провести сантехнику, оказалась бы намного ниже.

Если нет такой возможности, то систему сантехники в частном доме нужно будет делать из четырех отдельных участков:

• внутренние трубы водопровода;
• внутренняя канализация с учетом специфики размещения домашней сантехники – умывальников, санузла, кухонной мойки, душевой кабины, ванны;
• наружная водопроводная линия от ввода в частный дом до колодца или кессона со скважиной;
• наружная отводящая канализационная труба до септика или сточной ямы.

Внешние линии сантехники проще в проектировании и укладке, но к списку задач добавляется проблема выбора и установки септика. О классической выгребной яме лучше забывать, если частный дом стоит не на отшибе небольшого поселения.

Больше всего проблем будет с наружным водопроводом, так как пробурить скважину для воды в частном порядке обычно дорого. Кроме того, требуется разрешение от Водной инспекции. Если рассчитывать на колодец, то нужен специалист – гидрогеолог, бригада рабочих, погружной насос.

Внутренние инженерные системы частного дома

Начинать планирование сантехники в частном доме нужно с канализационных труб. Это важно, так как существуют требования к прокладке канализации внутри помещения. В домовладении их обязательно нужно придерживаться, чтобы не иметь проблем с выдавливанием содержимого обратно в санузел. В этом случае провести сантехнику в частном доме нужно один раз, и сделать это качественно. В отличие от водопроводных труб, переделать канализацию в уже построенном сооружении обойдется на порядок дороже.

Требований к сантехнике и канализационной системе частного дома немного. В нем делается вертикальный сборный стояк с одним или двумя тройниками, с помощью которых подключаются горизонтальные трубы от сантехники кухни, ванной комнаты, санузла.

В частном доме допускается установка отдельного стояка для вывода стоков бани, оборудованной внутри помещения. Причем врезку банной канализации нужно сделать, придерживаясь таких правил:

1. Любые трубы должны укладываться со сливным уклоном. Это значит, что, чем дальше от тройника устанавливается сантехника типа ванны или унитаза, тем выше должен располагаться врезной патрубок слива.
2. Внутри одного этажа частного дома сантехника обычно подключается к канализации последовательно одной веткой. Исключением может быть схема с двухсторонним подключением, когда на один тройник стояка подключаются две противоположные ветки с примерно одинаковым количеством сантехники.
3. В нижней части стояка и на выходе из дома устанавливается ревизионная коробка с люком, через который можно выполнять обслуживание, чистку канализационных труб.

Также для частных домовладений требуется установка на стояк вентиляционного блока с трубой, обеспечивающих безопасный вывод канализационных газов за пределы жилого помещения.

Для частных построек и коттеджей, используемых сезонно в качестве летней дачи, на переходе с внутреннего на наружный участок канализации требуется установка дренажного клапана для сброса остатков жидкости из водяного затвора.

Трубы водопровода внутри дома прокладываются либо одной веткой, либо несколькими линиями, в зависимости от количества точек подключения сантехники. Для бани и котла отопления нужно сделать отдельное подключение к центральному стояку водопровода.

Подвод воды выполняется через цокольную часть стены или через подвальное помещение, если в частном доме установлены фильтр, расширительный бак, насосная станция.

При составлении схемы разводки нужно выполнить баланс по расходу воды через все отводы, чтобы исключить падение давления при одновременном включении нескольких кранов или одного, но для сантехники с большим потреблением воды (ванна или кухонная мойка).

Если в доме несколько жилых этажей, каждый из которых находится в частном пользовании или владении, то рекомендуется для каждого хозяина поставить свой водяной стояк. Это упростит учет потребленной воды, ремонт, обслуживание сантехники.

Наружная система водопровода и канализации

Обустроить внешний участок водоснабжения несколько сложнее. Проложить трубу от дома до источника воды – это не самое сложное, хотя могут быть проблемы, если водопровод нужно будет прокладывать по частной территории соседей. Такое случается, например, если используется один водозабор или колодец на улицу или небольшой дачный поселок.

Идеальным решением в частном доме будет обычный колодец глубиной до 12 м. При большей глубине нужно будет ставить погружной насос и промежуточную емкость для воды.

Если расстояние от здания до водозабора менее 20 м, то закачивать воду можно насосной станцией, установленной в подвале дома. Колодцы дают относительно небольшой дебет по воде, поэтому в частном домовладении потребуется буферная емкость в подвале или в цокольном помещении здания.

В среднем один колодец на участке дает до 300 л воды, что достаточно для обеспечения питьевых нужд, стандартного комплекта сантехники.

Если частный коттедж используется в качестве летней дачи, то достаточно небольшого вибрационного насоса со шлангом, уложенного в желоб, даже без прокладки стационарного водопровода. Для обеспечения сантехники и летнего душа хватит буферной емкости в 400 л.

Для полноценных частных домовладений с приусадебным участком, грядками, садом лучше всего сделать скважину с дебетом не менее 500 л/сут. В этом случае на ее оголовке устанавливается кессонное помещение под погружной насос, фильтр и расширительный бак.

Планирование внешнего участка канализации в частном доме начинается с выбора места под установку септика. Он должен располагаться не ближе 12 м от жилых помещений, летней кухни, водозаборов или колодца. Оптимальный вариант – установить биосептик. Его можно поставить на удалении 5 м от здания. Но у септиков с биологической очисткой канализационных стоков есть определенные недостатки:

• объем воды из канализации частного дома не должен превышать 400 л/сут;
• для работы потребуется подключение к электросети, потребление электроэнергии от 400 Вт/ч до 1,5 кВт/ч;
• периодически нужно будет покупать активную массу с микроорганизмами;
• высокая цена, самые простые модели – до 50 тыс. руб.

Преимущество биосептика в том, что очищенную воду можно использовать в сантехнике туалета, для полива растений и даже для мытья машин.

Вместо биосептика можно использовать обычный септик. Достаточно закопать бочку на 300-400 л и сделать дренаж под аэрационное поле. Это подземный участок под плодородным слоем, где происходит утилизация жидкой части стоков. Этого хватит для частного домика на 3-4 человека и обычного комплекта сантехники.

Для дачи можно установить пластиковую бочку на 2,5-3 тыс. л. с возможностью откачки отходов ассенизационной машиной.

Проект водопровода и канализации дома

Всем, кто решится создать своими силами систему подвода воды и отвода стоков, придется столкнуться с одной проблемой. В строительстве частного дома техника используется лишь для обустройства фундамента, остальные работы выполняются вручную. Поэтому и точность соответствующая.

Всем, кто собрался провести сантехнику в частном доме своими руками, нужно быть готовым к постоянной корректировке проекта, внесениям изменений по измеренным «вживую» размерам цокольной части стен и внутренних помещений. Схему укладки следует сделать обязательно, но действовать придется во многом методом подгонки по месту.

Привязка канализации к сантехнике

План прокладки канализационных труб проще всего сделать по эскизам планировки помещений. Каждое частное домовладение имеет свою специфику расположения комнат. Поэтому нужно будет снять кальку с плана дома и предварительно нанести точки установки сантехники в ванной комнате и санузле с учетом возможности прокладки канализационных труб.

В простейшем случае канализация в частном домовладении состоит из одной трубы, в которую по мере удаления от канализационного стояка врезана следующая сантехника:

• унитаз;
• биде;
• умывальник;
• ванна или душевая кабина;
• кухонная мойка.

При выборе мест под умывальник, туалет и ванну нужно учитывать индивидуальные предпочтения и особенности анатомии жильцов, но приведенный план расположения сантехники в частном жилье считается оптимальным и наиболее распространенным.

Если придется ставить ванну и кабину до прокладки канализации в частном доме (такое тоже бывает), то нужно дополнительно измерить уровни пола в санузле и ванной комнате.

Визуально кажется, что пол в туалете и ванной комнате находится на одном уровне. На самом деле это не совсем так. Нужно будет составить схему и пересчитать высоту патрубка канализации под ванну и унитаз, чтобы не получилось, что после установки сантехники слив окажется ниже уровня канализационных стоков.

План водопровода

Укладка водопроводных труб проще канализации. Большая часть сантехники в частном доме подключается к «воде» с помощью гибкой подводки, поэтому расположение выводов не столь критично, как в случае канализационных стоков.

Исключением может быть подключение ванны. В этом случае участок водопровода от водяного счетчика до смесителя ванны рекомендуется делать трубой сечением не менее ¾ дюйма.

Схема прокладки сантехники

В любом частном доме монтаж канализационных труб обычно совмещают с установкой унитаза и другой сантехники. На отдельную ветку ставят начальный и конечный элементы, остальное врезается в трубу по мере монтажа предметов сантехники.

Участок ввода канализации в дом должен быть уже собран, укрыт теплоизоляцией и оборудован ревизией. Обычно все это переносят в цокольное помещение, подвал или, на крайний случай, в кессон под полом. Далее вверх выводится стояк диаметром 100 мм, на который одевается Y-тройник и заглушка. Высота конструкции должна быть не менее 130-150 см над уровнем вывода на внешний участок канализации.

Как производится монтаж сантехники

Установка унитаза, ванны, умывальника и мойки может выполняться несколькими способами. Обычно монтаж сантехники начинается с унитаза.

Если он подключается непосредственно на канализационный стояк, то нужно лишь так подогнать положение сантехники по высоте, чтобы между сливным патрубком унитаза и тройником можно было вставить гофр-переходник. Сразу же размечаем крепление на полу и пробиваем отверстия под пробки. В частном доме унитаз должен располагаться в самой низкой точке канализационной трубы. Остальная сантехника располагается выше по уровню.

В частном доме участок между общим канализационным стояком и ванной лучше выполнить трубой-соткой. После ванны можно делать любые ветвления каналами диаметром 50 мм, подключать все, что угодно, – засорений канализации не будет.

Подключение остальной сантехники выполняем в следующем порядке:

1. Раскладываем тройники вдоль линии будущей канализации. Для умывальника и мойки Т-образные, для ванны Y-образный.
2. Временно подключаем тройники к выходам из сильфона для ванны, умывальника, душа и мойки.
3. Нарезаем из трубной заготовки секции нужной длины, с помощью которых соединяем тройники в одну канализационную трубу. Чтобы конструкция не проседала под собственным весом, подкладываем под нее опоры из деревянных брусков.

Остается лишь выровнять трубу, проверить наличие уклона на каждом участке, смазать резинки сантехническим герметиком, собрать и закрепить канализацию хомутами к стене.

Монтаж труб водопровода

Технология сборки системы водоснабжения внутри частного дома ничем не отличается от аналогичной процедуры для квартир или любого другого жилья. Трубы водопровода обычно заделывают внутрь стен, под штукатурку или облицовку плитами. Можно уложить в желоб или одеть в теплоизоляцию из пенополипропилена.

В первую очередь нужно собрать ввод в помещение. Обычно инспекция требует ставить водяной счетчик в кессоне рядом с домом, но в этом случае придется делать обогрев труб и прибора электрическим кабелем. Для частного домовладения оптимальной считается установка прибора в подвале. Здесь же можно поставить фильтр, запорную арматуру, насосную станцию и накопительный бак.

Часть водопровода от скважины до ввода в дом укладывают в грунт ниже глубины промерзания. Стальные трубы обрабатывают мастикой и засыпают полистирольной крошкой. Пластиковые можно просто обернуть пенополипропиленовым чехлом. Сверху засыпают песок и глину.

Монтаж наружной канализационной системы

Выход от стояка к наружной трубе нужно обязательно утеплить. Здесь же ставится коробка ревизии. Канализация частного дома должна быть простой в обслуживании и чистке. Поэтому участок трубы от стояка под отмосткой фундамента и до бака-отстойника нужно делать прямым, диаметром не менее 100 мм. Уклон увеличиваем до 10 о .

Рядом с частным домостроением ставят бак-отстойник, емкостью до 50-100 л, в зависимости от количества подключенной сантехники. Закапывают в грунт на удалении 3-5 м от фундамента. Стенки утепляют наружной теплоизоляцией. Крышка должна быть пластиковой, прочной, с клапаном сброса канализационных газов.

На выход отстойника подключается выводная труба. Она, как правило, располагается ниже входной на 40-50 см. Наружную часть канализации от бака до септика укладывают в траншею на песчано-гравийную подушку. Засыпают песком и накрывают геотекстилем.

Если частным жильем пользуются на протяжении всего года, то никакой дополнительной защиты не требуется. Для канализации летней дачи некоторые специалисты советуют врезать промывочный штуцер, ставить на выходе из стояка в подвале. Перед закрытием сезона трубу через штуцер промывают горячей водой, чтобы удалить осадок. Но, как показывает практика, новая канализация в частном доме нормально работает лет 10-15 и без промывки.

Схема установки сантехники в частном доме во многом зависит от типа постройки, особенностей планировки комнат, устройства цокольной части стен и наличия подвального помещения. Поэтому стандартную технологию сборки канализации и водопровода, установки сантехники приходится приспосабливать по месту в каждом конкретном случае.

Расскажите о своем опыте обустройства и установки сантехники в жилом доме в комментариях. Сохраните материал в закладках, чтобы не потерять полезную информацию.

Источник https://trubanet.ru/kanalizacionnye-truby/podklyuchenie-k-centralnojj-kanalizacii-chastnogo-doma.html

Источник https://sovet-ingenera.com/kanaliz/santekhnika-v-chastnom-dome.html

Источник