Совершенствование лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ФКБ Юниаструм банк)

Содержание

Лизинговые операции банков и особенности их осуществления на примере ооо «райффайзен лизинг аваль». Райффайзен Лизинг Аваль — Карточка организации

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ

ВОСТОЧНОУКРАИНСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

имени Владимира Даля

Кафедра банковского дела

по дисциплине «Банковские операции»

Тема: «Лизинговые операции банков и особенности их осуществления»

Выполнила: студентка группы ЕК-442

Проверила: Политюк Л.Г.

1.2. История возникновения лизинга и необходимость осуществления операций современными банковскими учреждениями

2.1.Принципы лизинговых отношений

2.2.Этапы лизинговой сделки

2.3. Анализ платежеспособности лизингополучателей: элементы и подходы

3. Проблемы и методы совершенствования лизинговых операций

3.1. Необходимость лизинговых отношений для развития национальной экономики

3.2. Потенциал банковского сектора Украины как основного источника финансирования лизинговых операций

Список используемой литературы

Главным звеном финансовой системы любого государства являются финансы предприятий отраслей народного хозяйства. Именно в производстве лежит реальная основа всевозможных экономических отношений.

Основным условием выхода экономики Украины из кризиса является структурная перестройка народного хозяйства страны, что невозможно без роста инвестиций при повышении эффективности их использования.

Преобразование сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость внедрения не традиционных для нашей экономики методов обновления материальной базы.

По мнению Министерства экономики Украины, преодолению промышленного спада может способствовать лизинг.

В данной работе предпринята попытка осветить украинский опыт по привлечению инвестиций через лизинг, зарождение и природу лизинга, сложившиеся в нашей стране под действием ряда факторов, позитивные, негативные моменты и направления по улучшению формирующегося рынка лизинговых услуг.

Выбор данной темы определили ряд причин, а именно: рынок лизинговых услуг в Украине весьма молод и не освоен, а также есть уверенность, что с помощью лизинга в наиболее нуждающиеся звенья украинской экономики реально могут быть направлены необходимые инвестиции.

Банковский сектор Украины демонстрирует высокие темпы роста и является более развитым по сравнению с другими финансовыми секторами. Вместе с тем объемы и структура собственного капитала, обязательств и активов банков не отвечают потребностям экономики страны и, в том числе, рынку лизинга.

Значение банковского сектора для развития лизинга чрезвычайно важно, поскольку для всех участников лизинговых операций банковское кредитование является значительным источником финансирования их деятельности.

1. Экономическая сущность лизинговых операций и особенности их осуществления

Одной из новых форм кредитных отношений, которую уже начали осваивать украинские банки, является лизинг. Эта операция получила большое распространение в мировой банковской практике.

Феномен лизинга уже к началу 80-х гг. определился не как просто долгосрочная аренда, а как новая, нетрадиционная, дополнительная система перспективного финансирования, в которой задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы. Лизинговая операция способствует сотрудничеству и взаимодействию банковских структур с деловыми кругами по финансированию производства, что так необходимо сегодня украинской экономике.

1.1. Нормативно-правовая база, регламентирующая осуществление лизинговых операций в банках Украины и ее характеристика

На сегодня в законодательстве Украины определения лизинга содержатся на уровне гражданского (для определения), хозяйственного и налогового законодательства Украины.

В ч. 1 статьи 806 Гражданского Кодекса Украины (далее ГК Украины) установлено определение лизинга как разновидности арендного (наемного) договорного типа, согласно которому по договору лизинга одна сторона (лизингодатель) передает или обязуется передать другой стороне (лизингополучателю) в пользование имущество, которое принадлежит лизингодателю на праве собственности и было им приобретено без предварительной договоренности с лизингополучателем (прямой лизинг), или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) соответственно установленным лизингополучателем специфик и условий (непрямой лизинг), на определенный срок и за установленную оплату (лизинговые платежи).

Данное определение указывает на то, что договор будет квалифицироваться как договор лизинга, если договоренность между лизингодателем и лизингополучателем свидетельствует о том, что:

а) лизингодатель передает или обязуется передать лизингополучателю имущество (предмет договора лизинга) в пользование;

б) предмет договора лизинга принадлежит лизингодателю на праве собственности и приобретен им без предварительной договоренности с лизингополучателем или специально приобретенный лизингодателем у продавца (поставщика) соответственно установленным лизингополучателем специфик и условий;

в) лизингополучатель обязуется оплачивать лизингодателю за пользование предметом договора лизинга определенного срока определенные платежи.

Похожее по сути определение лизинга как хозяйственной деятельности содержится в ч. 1 статьи 292 Хозяйственного Кодекса Украины, согласно которому лизинг — это хозяйственная деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств, которая заключается в предоставлении по договору лизинга одной стороной (лизингодателем) в исключительное пользование другой стороне (лизингополучателю) на определенный срок имущества, которое принадлежит лизингодателю или приобретается им в собственность по поручению или согласию лизингополучателя у соответствующего поставщика (продавца) имущества при условии оплаты лизингополучателем периодичных лизинговых платежей.

Данное определение лизинга, в целом повторяя признаки лизинга, которое определено в ГК Украины, вводит еще насколько его дополнительных критериев, а именно:

а) лизингодатель инвестирует в приобретение объекта лизинга собственные или привлеченные финансовые средства;

б) объект лизинга передается лизингополучателю в исключительное пользование.

Еще одно определение лизинга предусмотрено в подпункте 1.18.2 пункта 1.18. статьи 1 Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий». Согласно закону, лизинг (аренда) — хозяйственная операция физического или юридического лица, которая предусматривает согласно договору лизинга (аренды) передачу арендополучателю имущества, которое сходно с определением основного фонда, приобретенного или изготовленного арендодателем, а также всех рисков и вознаграждений, связанных с правом пользования и владением объектом лизинга.

Следует отметить ряд отличий между определением лизинга в целях налогообложения и в целях совершения правового регулирования имущественных отношений, которые возникают на основании заключения договора лизинга.

Во-первых, в рамках правового регулирования имущественных договорных отношений для выполнения обязанности приобрести предмет лизинга лизингодатель должен купить его у соответствующего продавца (поставщика). Соответственно положениям налогового законодательства лизингодатель может стать собственником предмета лизинга, не только выкупив его, а и изготовив его согласно инструкциям лизингополучателя.

Во-вторых, в отличие от гражданского и хозяйственного законодательства Украины, в налоговом установлено правило о том, что все риски, связанные с предметом лизинга, обязательно должен понести лизингополучатель.

В-третьих, в основу критериев договора лизинга в налоговом законодательстве Украины положены экономические критерии. Вместо того гражданское и хозяйственное законодательство Украины экономическими критериями не оперирует.

Однако основой правового регулирования лизинговых отношений выступает Закон Украины «О Лизинге» с изменениями, внесенными Законом Украины от 14 января 1999 года № 394-XIV. Этот Закон определяет понятие лизинга, а также общие правовые и экономические принципы его осуществления.

Согласно ст. 1 Закона Украины «О лизинге», лизинг — это предпринимательская деятельность, которая направлена на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и состоит в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, которое является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии оплаты лизингополучателем периодичных лизинговых платежей.

Лизинг совершается по договору лизинга, который регулирует правовые отношения между субъектами лизинга.

Основными субъектами лизинга являются:

а) лизингодатель — субъект предпринимательской деятельности, в том числе банковское или небанковское финансовое учреждение, который передает в пользование объекты лизинга по договору лизинга;

б) лизингополучатель — субъект предпринимательской деятельности, который получает в пользование объекты лизинга по договору лизинга;

в) продавец лизингового имущества — субъект предпринимательской деятельности, который изготавливает имущество (машины, оборудование) и/или собственное имущество, которое является объектом лизинга.

Следует отметить, что кроме вышеназванных основных субъектов, в лизинговых отношениях немаловажную роль играют посредники.

Посредники — профессиональные участники лизинговых операций, выступающие в качестве:

а) представителя клиента перед другими участниками лизинговых операций;

б) самостоятельного субъекта соглашений с поставщиками, который покупает у них оборудование в собственность с целью дальнейшей реализации другим клиентам.

Среди посредников, которые принимают участие в лизинговых соглашениях, выделяется ряд профессионально специализированных предпринимателей с разнообразным кругом прав и обязанностей. Включение посредников в лизинговые операции существенно сокращает срок обращения капитала и, как следствие, повышает доходность производства.

Объектом лизинга может быть любое недвижимое и движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам соответственно законодательству, в том числе продукция, которая произведена государственными предприятиями (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительная и другая техника, системы телекоммуникаций), на запрещенное в свободном обращении на рынке и относительно которого нет ограничений о передаче его в лизинг (аренду).

Не могут быть объектами лизинга объекты аренды государственного имущества, определенные в статье 4 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» (целостные имущественные комплексы государственных предприятий, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков)), кроме отдельного индивидуально определенного имущества государственных предприятий; земельные участки и другие природные объекты.

Согласно ст. 4 Закона Украины «О лизинге», существуют различные виды и формы лизинга.

1) финансовый лизинг — это договор лизинга, в результате заключения которого лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок, не менее которого амортизируется 60% стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. Сумма возмещения стоимости объекта лизинга в составе лизинговых платежей за период действия договора финансового лизинга должна содержать не менее 60% стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. После окончания срока договора финансового лизинга объект лизинга, переданный лизингополучателю согласно договору, переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости;

2) оперативный лизинг — это договор лизинга, в результате заключения которого лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок, менее которого амортизируется 90% стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. После окончания срока договора оперативного лизинга он может быть продлен, или объект лизинга подлежит возвращению лизингодателю и может быть повторно передан в пользование другому лизингополучателю по договору лизинга.

1) обратный лизинг — это договор лизинга, который предусматривает приобретение лизингодателем имущества у собственника и передачу этого имущества ему в лизинг;

2) паевой лизинг — это совершение лизинга при участии субъектов лизинга на основании заключения многостороннего договора и привлечение одного или нескольких кредиторов, которые принимают участие в совершении лизинга, инвестируя свои средства. При этом сумма инвестированных кредиторами средств не может составлять более 80% стоимости приобретенного для лизинга имущества;

3) международный лизинг — это договор лизинга, который совершается субъектами лизинга, который находятся в юрисдикции разных стран, или в случае если имущество или платежи пересекают государственные границы.

Лизинг как сложное социально-экономическое явление выполняет важные функции по формированию экономики и активизации производственной деятельности. Существует четыре важнейших функции, а именно: финансовая, производственная, потребительская и функция использования налоговых льгот.

Финансовая функция выражается в освобождении товаропроизводителя от одноразовой оплаты полной стоимости необходимых средств производства и как бы в предоставлении ему долгосрочного кредита.

Производственная функция лизинга состоит в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогих и морально стареющих машин. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, к результатам научно-технического прогресса. При полном лизинге передача имущества может сопровождаться разнообразным сервисом: техническое обслуживание, страхование, обеспечение сырьем, рабочей силой.

Потребительская функция — это расширение круга потребителей и освоение новых рынков сбыта, привлечение в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить то или иное имущество.

Функция использования налоговых и амортизационных льгот имеет некоторые особенности:

а) взятое по лизингу имущество отображается на балансе пользователя или лизингодателя по согласию между ними;

б) арендная плата относится к себестоимости продукции (услуг), которая производится и соответственно уменьшает прибыль, которая подлежит налогообложению;

в) применение ускоренной амортизации, которая рассчитывается, исходя из срока контракта, что уменьшает прибыль и ускоряет обновление материально-технической базы. В результате лизинг содействует диверсификации предложений, привлекая новые объекты в свою сферу; развивает и диверсифицирует рынок средств производства, сокращает цикл освоения новых поколений техники.

1.2. История возникновения лизинга

Принято считать, что все экономико-правовые отношения, связанные с лизингом, относятся к новому или новейшему периоду истории хозяйственных взаимосвязей. Однако это не так. По свидетельству документов, аренда (лизинг) была известна человеку еще с древнейших времен.

Действительно, идея лизинга совсем не новая, хотя термина «лизинг» (lease) как такового еще не существовало. Раскрытие сущности лизингового соглашения берет свое начало еще из далеких времен Аристотеля (384/383 — 322 гг. до н.э.). Именно ему принадлежит название одного из трактатов в «Риторике»: «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности». Другими словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности любое имущество, нужно лишь иметь право пользоваться им и в результате этого получать доход.

Арендные (лизинговые) соглашения были известны еще за долго до IV ст. до н.э., то есть годам, когда жил Аристотель. Они заключались еще в древнейшем государстве Шумер и датируются приблизительно 2000 годом до н.э. Так, глиняные таблички, найденные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственного орудия, земли, водных источников, различных животных. Эти глиняные таблички рассказывают о храмовых священниках — арендодателей, которые заключали договоры с местными фермерами.

Английский историк Т. Кларк обнаружил несколько положений о лизинге в Законах Хаммурапи, принятых между 1775-1750 гг. до н.э. Группа статей, которые затрагивали собственность — самая большая в сборнике. Статьи подробно рассматривали все случаи аренды и нормы арендной платы, условия залога имущества.

Другие древнейшие цивилизации, включая греков, римлян, египтян, считали аренду привлекательным, доступным, а иногда и единственно возможным средством приобретения оборудования, земли и скота.

Древние финикийцы, которые считались замечательными моряками и торговцами, практиковали аренду судов, которая по своей экономико-правовой сущности очень похожа на классическую форму современного лизинга оборудования. Большое количество договоров краткосрочной аренды обеспечивали получение судна и экипажа. В современных условиях эти сделки подобны операциям так называемого «мокрого» лизинга.

Первое упоминание о практически проведенном лизинговом соглашении относится к 1066 году, когда Вильгельм Завоеватель арендовал у нормандских судовладельцев корабли для вторжения на Британские острова.

В средневековье арендная деятельность была несколько ограниченна. В аренду сдавались в основном сельскохозяйственное орудие и кони. Однако время от времени происходили события, которые порождали уникальные формы и предметы аренды. Так, в 1248 году было зарегистрировано соглашение, согласно которому рыцарь Бонфис Манганэлла Гаэта арендовал снаряжение для участия в Седьмом Крестовом походе.

В 1572 году в Великобритании был принят законодательный акт, который позволял использовать только действительный, а не притворный лизинг, то есть законными признавались арендные договоры, подписанные на разумных началах, так как к тому времени участились соглашения, целью которых было скрыть настоящее состояние дел — кто владелец, кто пользователь. Использовалось это как средство скрытой передачи собственности, то есть для введения в заблуждение кредиторов.

Таким образом, оригинальная идея разделения пользования и собственности и возможности получать выгоду из пользования известна праву из древнейших времен.

В начале ХХ века в Великобритании в связи с развитием промышленности, увеличением производства различных видов оборудования возросло количество товаров, которые предоставлялись в лизинг. Особую роль в этом сыграло развитие железнодорожного транспорта и каменноугольной промышленности.

Владельцы каменноугольных рудников сначала покупали вагоны для перевозки угля, однако скоро стала очевидной невыгодность и невозможность такого финансирования. Добыча угля увеличивалась, открывались новые шахты, необходимо было все большее количество вагонов. Целиком справедливо, что небольшие предприятия решили воспользоваться этой ситуацией для выгодного вложения капитала. Они покупали вагоны для угля и сдавали их в аренду (лизинг) железнодорожным компаниям. Появились компании, единой целью которых был лизинг поездов и железнодорожных вагонов. При заключении договоров они стали включать в него право на покупку (опцион), которое предоставлялось пользователю после окончания срока лизинга.

Первое известное употребление термина «лизинг» (об этом пишет австрийский исследователь В. Хойер в своей книге «Как делать бизнес в Европе») относится к 1877 году, когда телефонная компания «Бэлл» приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду, то есть устанавливать оборудование в доме или офисе клиента только на основе арендной платы. Эта операция оказала сильное влияние не только на развитие связи. Много компаний высоко оценили аренду оборудования, которая позволяла им в отличие от простой продажи защитить свое монопольное право на использование «ноу-хау».

После Второй мировой войны стал быстро наращивать масштабы лизинговый бизнес, связанный с транспортными средствами. Еще в 30-е годы Генри Форд эффективно использовал аренду для расширения сбыта своих автомобилей. Однако «законным отцом» автомобильного лизингового бизнеса считается Золли Фрэнк — торговый агент из Чикаго, который в начале 40-х годов предложил долгосрочную аренду автомобилей.

Однако настоящая революция в арендных отношениях состоялась в Америке в начале 50-х годов ХХ века. В аренду стали массово сдаваться средства производства: технологическое оборудование, машины и механизмы, суда, самолеты и т.п. Правительство США, оценив это явление, оперативно разработало и реализовало государственную программу его стимулирования.

Первым акционерным обществом, для которого лизинговые операции стали основным видом деятельности была создана в 1952 году в Сан-Франциско известная американская компания «United States Leasing Corporation». Основал компанию Генри Шонфельд. Вначале он создал компанию для одного конкретного лизингового соглашения, но потом понял, что лизинговый бизнес может стать очень перспективным, и в результате появилась на свет «U.S. Leasing Corporation». Лизинговые операции довольно быстро пересекли границы США и, итак, появилось такое важное для развития лизингового бизнеса понятия как «международный лизинг». Через несколько лет компания начала открывать свои филиалы в других странах (прежде всего в Канаде в 1959 году). В дальнейшем она стала носить название «United States Leasing International».

По мнению таких специалистов, как О.Н. Чекмарева, К. Г. Сусанян, В.А. Перов, в Советском Союзе лизинг применялся до начала 90-х годов в сравнительно небольших масштабах и только лишь в международной торговле. Однако и раньше напрокат сдавались легковые автомашины, а прокат по своей сути был близок к оперативному лизингу.

В 80-е годы лизинг рассматривался советскими внешнеторговыми организациями, прежде всего як одна из форм приобретения и реализации такого оборудования, как крупногабаритные универсальные и другие ценные станки, конвейерные линии, дорожно-строительное, кузнечно-прессовое, энергетическое оборудование, а также ремонтные мастерские, самолеты, морские судна, автомашины, вычислительная техника на базе ЭВМ и т.п., с использованием специфической формы кредита. Лизинг обычно фиксировался в соглашениях, заключенных между советскими и иностранными партнерами на определенный срок.

Довольно активно применялся лизинг международных автомобильных перевозок внешнеторговым объединением «Совтрансавто», которое приобретало за границей на условиях аренды с дальнейшей покупкой различные виды грузового автомобильного транспорта: тягачи, рефрижераторные и тентовые полуприцепы, кузова, контейнерные шасси. На условиях аренды в СССР использовались иностранные контейнеры.

В июне 1991 года была создана, а с декабря того же года начала действовать международная советско-немецко-французская лизинговая компания «Евролизинг». Ее основателями с советской стороны стали Внешэкономбанк СССР, Радморфлот, Госснаб СССР, с французской — один из самых больших банков Европы «Bank National de Paris», а с немецкой — одна из крупнейших лизинговых компаний Западной Германии — «Митфнанц ГмбХ».

Вместе с тем лизинг в международных операциях применялся в очень незначительных масштабах. До конца 80-х годов развитие международного лизинга сдерживалось главным образом из-за того, что у советских предприятий не было иностранной валюты для оплаты иностранного оборудования. После того как, начиная с апреля 1989 года, предприятия получили право самостоятельного выхода на внешний рынок, у многих из них появился собственный источник валютных поступлений.

Начало развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке можно определить серединой 1989 года в связи с переведением предприятий на арендные формы хозяйствования. Заметным явлением в становлении начальных правил применения лизинга стали Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года № 810-1 и письмо Госбанка СССР от 16 февраля 1990 года №270 «О плане счетов бухгалтерского учета», в котором был представлен порядок отображения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков оказывало содействие внедрению лизинговых операций в банковскую практику.

Более детально о ситуации с развитием лизинговой практики в Украине и ее перспективах будет идти ниже.

1.3. Качественные преимущества и недостатки лизинга

Лизинг как особая форма хозяйствования осуществляет комплексное влияние на основные составляющие элементы производственного процесса: на средства труда и на живой труд человека, на степень использования техники и рабочей силы.

На поверхности хозяйственной жизни эффект лизинга состоит из объективного преимущества оперативного использования достижений научно-технического прогресса, увеличения масштабов деятельности, снижения удельных затрат и интенсификации всего производственного процесса.

В наиболее общем методологическом отношении собственный эффект лизинга имеет по меньшей мере три особенности.

Первая — мультипликативность. Возникнув в результате применения новейшей техники и превращения рабочего в самостоятельного предпринимателя- владельца в момент целесообразной деятельности, эффект лизинга распространяется по цепи на все стадии производства, нарастает и приумножается по мере перехода к распределению, обмену и потреблению.

Вторая — эмерджентность, качественная новизна эффекта лизинговой деятельности, в силу чего величина его значительно превышает арифметическую сумму результата обычной деятельности без привлечения дополнительных технических средств. Такой эффект является интегративным эффектом и проявляется не только локально, но и в масштабе всей производственной системы, увеличивая ее производственную силу.

Третья — эффект, который проявляется не только в процессе производства, но и в социальной сфере жизни и деятельности людей, то есть он имеет как экономические критерии, так и социальные ценности, которые выражаются в повышении содержательности работы, осознании рабочим своих творческих возможностей, росте личных доходов, независимости и т.п.

В совокупности все перечисленные особенности раскрывают эффект лизинга как своеобразного экономического мультипликатора, который предоставляет импульс развития всех звеньев предпринимательской деятельности. Если первая особенность отображает динамику эффекта лизинга, механизм его реализации (путем умножения), а вторая раскрывает экономическую сущность эффекта как выявление новых эмерджентных качеств лизинговой формы предпринимательства, то третья показывает его социальную направленность и тесную связь с удовлетворением личных, коллективных интересов.

При этом лизинговую деятельность можно считать эффективной: с точки зрения личных интересов — если она улучшает возможности удовлетворения материальных и духовных нужд предпринимателей; с позиции коллективных интересов организации — если обеспечивает условия для расширенного воспроизводства; с точки зрения общества — если рынок насыщается необходимыми товарами и от увеличения масштабов производства товаров возрастают поступления в бюджет.

Анализируя сильные и слабые стороны лизинга, можно указать на то, что он, как форма инвестиций, дает возможность предпринимателям быстрее обновлять материально-техническую базу, пользоваться новой техникой и передовой технологией, подвергать испытанию новую технику, покрывать сезонные нужды в специальных технических средствах на время фактической их эксплуатации, она не нуждается в обязательному порядку немедленного начала платежей за такую форму кредита. При этом лизинговое имущество не зачисляется на баланс лизингополучателя, то есть не увеличивает его активов и, соответственно, налогов. Оно также не включается в кредиторскую задолженность, то есть его можно считать внебалансовым финансированием.

Порядок осуществления платежей по лизингу более гибкий, чем по кредитному соглашению. В ряде случаев может иметь место заключение лизинговых соглашений без необходимости залога. Лизинг повышает ликвидность предприятия и его способность оплатить будущие долги. Кроме того, при лизинге можно рассчитывать на дополнительные услуги (информационного, юридического, сервисного характера) со стороны лизингодателя.

Также, МВФ не зачисляет суммы лизинговых соглашений в масштабах государства к сумме национальной задолженности, которая повышает шансы на выживание многих стран и их предприятий.

По своей сути понятия лизинг и банковский кредит достаточно схожи, однако кредит имеет множество негативных факторов, т.к. при определенных условиях стандартный кредит может трансформироваться в кредит под контролем или безнадежный. Ввиду этого, можно предложить схему, иллюстрирующую порядок переоформления проблемной кредитной задолженности в лизинговое соглашение, что несомненно можно считать еще одним достаточно весомым преимуществом лизинга.

В настоящее время украинские банки как участники инвестиционного процесса предлагают клиентам применять преимущественно традиционные кредитные схемы финансирования их хозяйственной деятельности. Они имеют свои преимущества, однако иногда приводят к серьезным проблемам. Самые острые из них — ограничение инвестиционных возможностей субъектов предпринимательской деятельности, недостаточность объемов бюджетных капиталовложений в обновление основных фондов, медленное развитие инвестиционного кредитования отечественными банками (что в свою очередь связано с высоким уровнем кредитных рисков), отсутствие у большинства заемщиков реальной гарантии возвращения кредитов и ликвидного залога, замедленное привлечение новых клиентов, которые могли бы принести учреждению дополнительную прибыль.

Одним из путей преодоления этих негативных явлений (и одновременно — повышение прибыльности и уменьшение раскованности банковской деятельности) состоит в усилении активности отечественных денежно-кредитных учреждений на лизинговом рынке.

Для банков предоставление лизинговых услуг — достаточно безопасная операция, т.к. она базируется на принципах целевого использования кредита и его обеспеченности ликвидным залогом. Лизинг в целом открывает перед банкирами широкие возможности. В частности в Украине при его применении можно преодолеть ряд негативных явлений в сфере кредитования.

Для банкиров особый интерес составляет финансовый лизинг. Это, по сути, кредитная операция, которая совершается в имущественной форме с использованием (вместо залога) более надежного и простого (по сравнению с процедурой взыскания задолженности) обеспечения в виде отсроченного и целевого приобретения имущества у кредитора (лизингодателя) заемщиком (лизингополучателем).

В нашей стране в настоящее время сложились все предпосылки для широкого применения (прежде всего среди предпринимателей, которые бедствуют от дефицита оборотных средств) такого подвида лизинговых операций, как обратный лизинг. Это договор лизинга, который предусматривает приобретение лизингодателем имущества у собственника и передачу этого имущества ему в лизинг. Т.е. это практически двустороннее лизинговое соглашение. Его отличительная особенность состоит в том, что заемщик одновременно и «лизингополучателем», и «поставщиком» оборудования, которое приобретается в лизинг, т.е. собственник оборудования продает его банку, одновременно заключая с ним договор лизинга на это же оборудование как лизингополучатель (основные принципы обратного лизинга отображены на Рисунке 1.1).

1 — заключение лизингового соглашения;

2 — покупка банком-лизингодателем оборудования в у лизингополучателя (собственника оборудования);

3 — периодичная оплата лизингополучателем лизинговых платежей согласно условиям лизингового договора.

Рисунок 1.1 Основные принципы обратного лизинга

Преимущества такого соглашения для первичного собственника, а со временем — лизингополучателя оборудования заключаются в том, что он может обратиться к услугам банка после покупки оборудования, т.е., когда будет очевидно, что извлечение значительных средств из обращения привело к ухудшению финансового положения. В случае применения обратного лизинга лизингополучатель может и вернуть потраченные на покупку оборудования средства, сохранив при этом права на его использование. Кроме того, на сумму лизинговых платежей уменьшается прибыль предприятия к налогообложению.

Обратный лизинг дает возможность рефинансировать капитальные вложения с меньшими (по сравнению с привлечением банковских займов) затратами. Он является источником среднесрочного и долгосрочного рефинансирования, тогда как коммерческие банковские кредиты, как правило, предоставляются сроком до года.

Операции обратного лизинга являются также эффективным способом реструктуризации кредиторской задолженности и улучшения состояния кредитного портфеля банка, т.к. благодаря их применению проблемную задолженность можно трансформировать в лизинговое соглашение.

Именно в таком случае (при условии, если объектом или обеспечением кредита, который переоформляется, являются ликвидные основные средства) можно было бы применить обратный лизинг. Порядок трансформации кредитной задолженности в лизинговое соглашение мог бы быть приблизительно таким: банк-кредитор покупает оборудование у клиента, обязательства которого требуют переоформления; последний за счет полученных средств погашает предыдущую задолженность; банк передает приобретенное оборудование бывшему его собственнику в пользование уже на условиях финансового лизинга, о чем оформляется соответствующее соглашение (детальнее этот порядок отображен на Рисунке 1.2).

Понятно, что, принимая в залог основные фонды, банк оценит их с учетом коэффициента ликвидности, поэтому фактическая рыночная стоимость залога может значительно превышать обеспеченную ей имеющуюся кредитную задолженность.

При таком условии, а это целиком вероятно, клиенту-заемщику может хватить вырученных от реализации оборудования средств не только для погашения проблемной кредитной задолженности, а и для преодоления своих финансовых трудностей. Итак, в случае применения описанного выше порядка переоформления задолженности может выиграть и банк (получив стандартный кредит), и клиент (улучшив собственное финансовое положение).

1 — наличие кредитного обязательства, обеспеченного залогом основных фондов;

2 — заключение договора купли-продажи основных средств между клиентом-продавцом и банком-покупателем (результатом договора является передача основных средств в собственность банку);

3 — погашение кредитной задолженности клиентом за счет полученных от банка средств;

4 — заключение лизингового договора;

5 — передача основных средств вследствие заключения лизингового договора;

6 — оплата клиентом-заемщиком банку лизинговых платежей.

Рисунок 1.2 Возможный порядок переоформления проблемной кредитной задолженности в лизинговое соглашение

Обратный лизинг по предложенной схеме можно было бы применять и в других случаях, в частности относительно:

а) пролонгации кредита;

б) вынесение кредитного обязательства на просрочку;

в) в случае предоставления банком поручительства или гарантии за третьих лиц и предъявления их банку до оплаты с целью предотвращения проведению забалансового обязательства в просроченное балансовое;

г) обращение взыскания на залог, которое влечет за собой дополнительные затраты (как правило, связанные с оформлением юридических документов).

Как известно, кредиторы в случае невозврата заемщиком в обусловленный срок займа обращают взыскание на объекты залога, которые переходят им в собственность. Дальнейшая реализация банком этого имущества с целью возмещения задолженности по кредиту и улучшения состояния кредитного портфеля может совершаться путем его продажи на вторичном рынке или передачи по лизинговым схемам.

Последний способ для потенциального покупателя более привлекательный, т.к. дает возможность возместить стоимость имущества постепенно. Банкам найти таких лизингополучателей не сложно, т.к. они, как правило, достаточно информированы о потребности в основных средствах своих постоянных клиентов и могут предложить им соответствующую услугу.

Вопреки целому ряду преимуществ, у лизинга есть и недостатки: необходимость большего, чем при покупке за счет займа, количества участников соглашения; более сложная организация и длительная подготовка к составлению лизингового соглашения; высокие административные затраты. В конечном итоге лизинговое соглашение более дорогое, чем заем, поскольку в стоимость лизинга включается в обязательном порядке сумма амортизации. Лизинг может быть дешевле кредитного займа только при условии наличия определенных льгот, которые, кстати, практикуются во многих развитых странах для стимулирования его развития.

2. Выполнение лизинговых операций на примере ООО «Райффайзен Лизинг Аваль»

ООО «Райффайзен Лизинг Аваль» входит в австрийскую банковскую группу «Райффайзен» со 150 летней историей и европейскими традициями, проверенными годами. Деятельность компании направлена на предоставление высококачественных услуг и установление долгосрочного взаимовыгодного партнерства.

ООО «Райффайзен Лизинг Аваль» — универсальная лизинговая компания, оказывающая украинским предприятиям услуги по передаче в финансовый лизинг производственного технологического оборудования, техники и автотранспорта. Начало деятельности — август 2006. Акционеры: 60% — Райффайзен Банк Аваль, 40% — Raiffeisen Leasing International.

Клиентами компании могут быть юридические лица и частные предприниматели, имеющие стабильное финансовое положение и постоянный источник доходов. Клиенты компании могут получить в финансовый лизинг различное оборудование и технику, классифицируемые как основные фонды. Приоритетными направлениями развития лизинга являются: оборудование, техника, транспорт.

2.1. Принципы лизинговых отношений

При проведении лизинговых операций ООО «Райффайзен Лизинг Аваль» руководствуется следующими принципами:

2. добровольность отношений;

3. договорные отношения;

4. нерасторжимость договора при смене собственника имущества;

5. целенаправленность и конкретность;

7. обособление права пользования имуществом от собственника;

9. возвратность имущества;

10. право выкупа имущества лизингополучателем.

1. Инновационность лизинга состоит в основных его качественных отличиях от кредитных операций банка. В соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами НБУ и внутрибанковскими положениями, а также обычаями делового оборота к наиболее существенным преимуществам использования лизинга в сравнении с кредитом можно отнести следующие:

При финансовом лизинге переговоры с производителями и поставщиками, оформление договоров купли-продажи, регистрацию имущества производит лизингодатель, что сокращает временные и материальные затраты лизингополучателя, упрощает процедуру получения оборудования;

Получение кредита под закупку оборудования может быть сопряжено с повышенными по сравнению с лизингом требованиями по обеспечению сделки (необходимость банковской гарантии, поручительства, залога или других способов обеспечения исполнения обязательств предприятия перед кредитором). В лизинге же, напротив, в качестве предмета залога может выступать оборудование, предоставляемое в лизинг;

Участники лизинговой сделки имеют возможность применять механизм ускоренного начисления амортизации имущества. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. В первом случае амортизационные отчисления входят в лизинговые платежи, во втором достигается экономия на отчислениях предприятия при уплате налога на имущество, налогооблагаемой базой, для которого при ускоренной амортизации становится быстро уменьшаемая остаточная стоимость имущества; При кредите предприятие учитывает приобретенное оборудование на собственном балансе, и не допускается его ускоренная амортизация, что замедляет процесс инвестирования денежных средств в основные производственные фонды;

При прочих равных условиях лизинговая сделка заключается на более длительный срок в отличие от договора о предоставлении кредита, что позволяет уменьшить регулярные выплаты платежей и тем самым увеличить оборотные средства предприятия. При этом сохраняется кредитная линия в банке (если она существует), уменьшается зависимость от обычных источников финансирования;

В отличие от кредита, когда оборудование приобретается сразу после получения кредитных средств, при лизинге обычно существует возможность выбора: выкупить объект лизинга, продлить договор или привлечь новое современное оборудование;

При лизинге по согласованию с лизинговой компанией возможно гарантийное и последующее сервисное обслуживание оборудования поставщиком или лизингодателем.

2. Проведение лизинговых операций заключается в соблюдении принципа добровольности, т.е. лизинговые отношения совершаются по собственному желанию субъектов лизинга, без принуждения.

В условиях рыночной экономики возникает объективная потребность во взаимодействии между собой различных субъектов хозяйственного оборота: поставщиков, потребителей, партнеров, посредников, страховщиков и т.д. Это взаимодействие осуществляется, как правило, в форме сделок.

3. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Каждый участник сделки принимает на себя определенные обязательства и получает определенные права. Эти права и обязательства сторон закрепляются в договоре. Договор есть соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В договоре закрепляются предмет договоренности, взаимные права и обязанности лиц, последствия нарушения договора.

4. Принцип нерасторжимости договора при смене собственника имущества, заключается в том, что во время действия договора лизинга может произойти продажа предмета лизинга другому лизингодателю, при этом пользование имуществом сохраняется за первоначальным лизингополучателем.

5. Принцип целенаправленности и конкретности основан на обязательном достижении конкретных хозяйственных целей, решении социально-экономических задач, оговоренных сторонами лизингового соглашения и определенных в договоре лизинга.

6. Принцип платности заключается в том, что лизингополучатель вносит определенную плату за пользование объектом лизинга. Лизинговые платежи включают:

Сумму, которая возмещает полную стоимость лизингового имущества;

Сумму, которая оплачивается лизингодателю как процент за предоставленный кредит для приобретения имущества по договору лизинга;

Комиссионное вознаграждение лизингодателю;

Сумму страховых платежей по договору страхования объекта лизинга;

Другие затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.

7. Принцип обособления права пользования имуществом от собственника — при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за лизингодателем, а клиент приобретает его лишь во временное пользование, т.е. право пользования имуществом отделяется от права владения им. По окончанию сделки лизинговое имущество может быть выкуплено клиентом по остаточной стоимости.

8. Принцип срочности — выплата стоимости имущества в течение определенного периода лизингования.

9. Возвратность имущества — принцип, согласно которому предмет лизинга по окончании срока действия договора лизинга должен быть возвращен лизингодателю.

10. Или в другом случае, если это оговорено в договоре лизинга, лизинговое имущество может быть выкуплено лизингополучателем у лизингодателя по остаточной стоимости.

2.2. Этапы лизинговой сделки

При проведении лизинговой сделки ООО «Райффайзен Лизинг Аваль» руководствуется следующей нормативно-правовой базой, регламентирующей осуществление лизинговых операций. А именно: Гражданским Кодексом Украины параграф 6, часть 1 зі змінами, внесеними згідно із Законом № 1111-V (1111-16) від 31.05.2007, ВВР, 2007, № 44, ст. 512, Хозяйственным Кодексом Украины статья 292, часть 1 зі змінами, внесеними згідно із Законом № 549-V (549-16) від 9.01.2007, № 12, ст.106, Законом Украины «О налогообложении прибыли предприятий» пункт 1.18, статья 1 зі змінами, внесеними згідно із Законом № 3118-III (3118-14) від 07.03.2002, ВВР, 2002, № 33, ст. 238), Законом Украины «О лизинге» зі змінами, внесеними Законом України від 14.01.1999, № 394-XIV, Постановою Правління Національного банку України Про затвердження Інструкції про порядок здійснення контролю і отримання ліцензій за експортними, імпортними та лізинговими операціями, зі змінами, внесеними згідно з Постановою національного банку № 455 (z0037-07) від 13.12.2006, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28.05.1999 за № 338/3631.

Как и в любой сложной финансовой сделке, в лизинговой операции с участием ООО «Райффайзен Лизинг Аваль» модно выделить три основных этапа:

1. подготовка и обоснование;

2. юридическое оформление;

На первом предварительном этапе осуществляется подготовительная работа, предшествующая заключению ряда юридических договоров, проведение которой обусловлено сложным характером многосторонних отношений при лизинге, необходимостью подробного изучения всех условий и особенностей каждой сделки; решается вопрос об источниках финансирования сделки. На данном этапе оформляются заявки будущего лизингополучателя, готовятся заключения о финансовом состоянии потенциального лизингополучателя и рассчитывается эффективность лизингового проекта.

Важную роль в подготовительном этапе играет изучение лизингового рынка, его основных тенденций, выявление спроса на определенные виды оборудования. При этом во внимание принимаются различные факторы: колебание рыночных цен на то или иное оборудование, пользующееся спросом, цены и тарифы на другие сопутствующие лизингу услуги (ремонт, техническое обслуживание), изменение транспортных тарифов и т.д.

Общей целью предварительной работы является поиск лизингодателем потенциальных клиентов, заинтересованных в лизинге. Вместе с тем инициатива в заключении лизинговых сделок, как правило, исходит от будущего лизингополучателя, который самостоятельно находит располагающего необходимым имуществом поставщика или обращается с просьбой помочь в поиске поставщика к банку.

Все дальнейшие взаимоотношения между сторонами строятся на основе заявления — ходатайства, подаваемого лизингодателю будущим пользователем.

Читать статью Как открыть свой бизнес. 10 простых шагов для начинающих предпринимателей

Заявление составляется в произвольной форме, но оно обязательно должно содержать техническое описание необходимого оборудования, его экономические параметры, наименование и реквизиты располагающего им поставщика (Приложение 1).

Одновременно с заявлением потенциальный лизингополучатель представляет банку юридически заверенную копию своего устава и всю необходимую информацию о своем экономическом положении и перспективах развития по форме и в сроки, установленные лизингодателем. В стандартный набор документов также входят бухгалтерский баланс за последний год или (и) квартал, экономическое обоснование и анализ эффективности сделки. При необходимости по требованию банка предоставление этой информации, а также данных об эксплуатации оборудования может быть неоднократным. В случае каких-либо изменений своего юридического или финансового состояния лизингополучатель обязан известить об этом лизингодателя. Также к стандартному набору документов, подаваемых потенциальным лизингополучателем, прилагается анкета, заполняемая предприятием-юридическим лицом (Приложение 2).

В свою очередь банк с целью обезопасить себя на случай невыполнения лизингополучателем платежных обязательств производит оценку экономической деятельности клиента с точки зрения его платежеспособности.

Кроме того, лизингодателю требуется провести анализ лизингового проекта с тем, чтобы выявить возможность сдачи имущества повторно в аренду (в случае заключения договора оперативного лизинга) или его продажи в случае досрочного расторжения лизингового соглашения по вине лизингополучателя.

Оценка платежеспособности лизингополучателя производится по общей схеме, принятой для анализа банком кредитоспособности своих клиентов.

Однако, поскольку лизинговая операция в классическом варианте носит долгосрочный характер, лизингодателя должно интересовать не только текущее финансовое положение лизингополучателя, сколько его способность выполнять все платежные обязательства в перспективный период, соответствующий сроку лизингового соглашения. Необходимо также оценивать общую конъюнктуру рынка, место и перспективы данного предприятия в рыночной конкуренции. На основании этого аналитическим отделом банка подготавливается заключение о платежеспособности лизингополучателя и рекомендации по установлению с ним лизинговых отношений. Если заключаемая сделка связана с большой долей риска, то банк может требовать от лизингополучателя предоставления ему необходимых гарантий.

Приняв положительное решение о вступлении в лизинговую сделку, банк на основании заявления лизингополучателя направляет заказ-наряд поставщику. В нем наряду с юридическим адресом и банковскими реквизитами лизингополучателя указываются вид имущества со всеми необходимыми параметрами, его цена и местонахождение получателя. Если возникает необходимость выполнения дополнительных работ (например, по установке, монтажу и т.п.), к заказу-наряду прилагается техническое задание на выполнение этих работ с указанием их стоимости.

После получения заказа-наряда поставщик должен уведомить лизингодателя о его получении и готовности к выполнению.

На втором этапе производится юридическое закрепление лизинговой сделки. Основным документом лизинговой сделки является договор о лизинге (Приложение3). Он заключается между владельцем имущества (банком) и пользователем о предоставлении последнему во временное пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга.

Договор лизинга должен содержать следующие основные положения:

1) предмет договора;

2) порядок поставки и приемки имущества;

3) права и обязанности сторон;

4) использование имущества, уход, ремонт и модификации;

7) лизинговые платежи и штрафные санкции;

8) ответственность сторон;

9) порядок разрешения споров;

10) условия досрочного расторжения договора;

11) действия сторон по завершении сделки;

12) прочие условия;

14) юридические адреса и банковские реквизиты.

В преамбуле договора указываются наименование сторон и фамилии лиц, уполномоченных подписывать договор.

Подобные документы

Теоретические аспекты лизинга как инструмента финансирования предприятия. Выполнение лизинговых операций на примере ЗАО «Райффайзен Лизинг Аваль»: характеристика банка; принципы лизинговых отношений; этапы лизинговой сделки; бухгалтерские проводки.

дипломная работа , добавлен 02.05.2009

Основные принципы и особенности лизинговых отношений. Современный рынок лизинговых услуг: участники, формы и функции. Этапы проведения лизинговой операции. Особенности современной ситуации в России, влияющие на развитие лизинговых операций банков.

курсовая работа , добавлен 10.11.2010

Принципы построения лизинговых отношений коммерческих банков. Классификация лизинга и лизинговых операций, их основное содержание. Преимущества и перспективы лизинговых операций. Особенности современной ситуации на рынке лизинговых услуг в России.

курсовая работа , добавлен 06.08.2011

Понятие и сущность лизинга. Эволюция и сущность понятия лизинг. Специфика и отличительные черты лизинга. Виды, основные элементы, субъекты и объекты лизинговых операций и их роль в экономике. Порядок проведения лизинговых операций. Лизинговый договор.

курсовая работа , добавлен 10.02.2009

Экономическая сущность и основы организации лизинговых операций, порядок их осуществления. Сравнительный анализ лизинга с кредитом и арендой. Основные преимущества отдельных видов лизинговых операций. Тенденции развития лизинга в Республике Беларусь.

курсовая работа , добавлен 18.07.2011

Понятие лизинговых операций, субъекты и объекты. Основные способы участия в лизинговом бизнесе. Преимущества лизинга для арендатора. Анализ эффективности лизинговых операций. Перечень основных причин, которые сдерживают развитие лизинговой отрасли.

курсовая работа , добавлен 03.01.2012

Сущность лизинга, его предмет, субъекты и объекты. Выявление преимуществ лизинговых операций для банка и оценка их результативности. Сравнительный анализ экономической эффективности от кредита и лизинга. Основные методики анализа лизинговых операций.

курсовая работа , добавлен 12.12.2014

Лизинг как комплекс имущественных и экономических отношений. Трехсторонний характер взаимоотношений в классическом лизинге. Составляющие лизинговой сделки. Объекты и субъекты лизинга. Анализ лизинговых операций на примере коммерческих банков Украины.

реферат , добавлен 18.06.2011

Лизинг как комплекс экономических и имущественных отношений, которые могут возникнуть в связи с приобретением в собственность имущества, функции. Анализ отношений, связанных с реализацией лизинговых операций коммерческими банками Российской Федерации.

курсовая работа , добавлен 30.07.2013

Сущность лизинга, его предмет, субъекты и объекты. Функции лизинга и его виды. Основные преимущества и недостатки лизинга. Учет лизинговых операций. Характеристика счетов для учета лизинговых операций. Документальное оформление лизинговых операций.

ООО Райффайзен-лизинг предлагает услугу по аренде автомобилей. Среди условий аренды, предусмотренных данной организацей самой большой популярностью пользуются контракты с возможностью выкупить взятое в аренду авто в будущем. Лизинговая аренда является современной альтернативой автомобильному кредиту. Этот метод приобретения техники достаточно выгоден, особенно для любителей постоянно апробировать новые модели.

«Автомашина не является роскошью, а есть средство передвижения», — перефразированные слова легендарного Оси Бендера, сказанные на собрании перед автомобильным пробегом, остаются актуальными и по сей день. Данную фразу можно использовать как рекламный слоган аренды автомобилей, вернее проката авто с возможностью его выкупить.

Райффайзен-лизинг Аваль, предлагает достаточно выгодные условия по аренде современных новых авто. Немногие организации предлагают новые машины в аренду с тем, чтобы человек за определенную плату опробовал, ну а если авто ему понравится, то и выкупил его. Такой вид аренды «железных коней» пользуется невероятным спросом в России. И данная компания является непререкаемым лидером на рынке лизинговых услуг благодаря лояльной политике по отношению к потенциальным и реальным клиентам.

ООО Райффайзен-лизинг: сходства с кредитом

Лизинговая аренда машин, не пользуется такой популярностью, как кредит. Хотя эти два финансовых инструмента весьма схожи друг с другом. Как в первом, так и во втором случае, человек может выехать из салона на новом авто, только после того, как внесет первоначальный взнос.

Условия кредита, предполагают ежемесячные равные платежи, то же необходимо делать при аренде машины. Также организация предлагает страхование от ДТП или непреднамеренного нанесения порчи машинам других владельцев. Если речь идет о сходствах, то здесь они и заканчиваются.

ООО Райффайзен лизинг: отличие от кредита

Основное различие заключается в том, что после того, как человек подписал договор об аренде, договор о купле-продаже на авто компания не оформляет. Официальным собственником и далее будет лизинговая компания, а клиент будет ездить на машине по гендоверенности. При этом не компания, а клиент оплачивает услуги регистрации машины и прохождение технического осмотра, а при аварии компания является лишь посредником между своим клиентом, представителем страховой организации и станцией технического обслуживания.

Лизинг машины не является просто его арендой или обычным кредитом. Это целый комплекс различных услуг, собранных в единый сервис, грамотное пользование которым способно значительно сэкономить время. Если клиент попал в аварию, арендатор за отдельную плату предоставит ему сервис, пришлет эвакуатор и даже на время выдаст другое авто. Райффайзен-лизинг в Минске — одна из немногих компаний, имеющих возможность предоставить полный пакет услуг, в случае, если клиент оформит аренду через нее.

Есть и такие организации, которые не ожидают действий страховщиков, поскольку это зачастую занимает достаточно много времени. И так как у клиента нет возможности ожидать, они берут все оплаты за сервис машины на себя, что ускоряет время ремонта. Но самое основное отличие автомобильной аренды от авто кредита — это вариант с возвратом или обменом техники, если возникает такая необходимость.

ООО Райффайзен лизинг: стоимость

Ежемесячный платеж в данной услуге строго детерминирует сумму общей конечной цены «железного коня». Чем выше сумма регулярной выплаты, тем меньший объем имеет общая цена машины, которая иногда опускается до сорока пяти процентов от первоначальной. Например, если конечная цена назначена в сорок пять процентов, то платеж будет начисляться на пятьдесят пять процентов стоимости машины. Если у человека нет планов на покупку авто в будущем, тогда целесообразно будет выбрать предельную конечную цену, чтобы платежи были небольшими. Если же аренда машины является ступенькой на пути к своему авто, можно воспользоваться меньшей конечной ценой, растянув этим самым время выкупа машины.

Менять автомобили можно сколько угодно, а можно ездить и на одном, равными долями выплачивая полную его стоимость. Правда, не всем дают право стать хозяином новых «колес», а только клиентам, выплатившим сорок и более процентов от стоимости авто. Но если лизингополучатель досрочно расторгает контракт, аванс будет утерян, а это составляет двадцать пять процентов. Кроме того, организация выписывает клиенту штраф, который равняется пяти ежемесячным платежам за аренду авто.

ООО Райффайзен лизинг: условия

Также не всем подходит правило, гласящее, что автомобиль нельзя использовать как свою собственность. Для некоторых владельцев авто, оформленных в лизинговый кредит это дискомфорт и ограничения, поскольку до полного выкупа машина является имуществом лизинговой компании, которая запрещает устанавливать какие-либо вспомогательные элементы, красить авто и много чего другого. Ремонтировать машину можно исключительно на тех сервисах, которые являются партнерами лизинговой компании.

Райффайзен-лизинг в Москве, — одна из организаций, которая предлагает довольно выгодные условия по аренде автомобилей. Она успешно осуществляет свою деятельность на территориальном рынке, несмотря на общественные заблуждения. Не доверять лизинговым организациям заставляет надуманное мнение о том, что аренда — довольно дорогое удовольствие, даже дороже, чем кредит. Эту ошибку потенциальные клиенты часто делают, когда видят график платежей, фиксируя свое внимание на ежемесячных суммах выплаты.

Аренда со временем теряет свои объемы, и существенным фактором, влияющим на удешевление автомобильной аренды, являются платежи, которые компания начисляет, не учитывая остаток стоимости машины. Следует помнить о том, что, несмотря на лояльность компании, при оформлении аренды госпошлину у нотариуса заплатить все-таки придется. А в остальном, лизинг — удобная и динамичная услуга.

Поначалу,когда компания занималась одеждой Diesel, у меня был хороший, сплочённый коллектив 10-14 человек, и это несмотря на то,что мной поддерживалась мягкая дисциплина,заключающаяся в поддержании распорядка рабочего дня каждого продавца)). Штрафы были довольно редки и в основном от них страдали приходящие на пару недель люди.. Считаю создание хорошего коллектива и руководства им же только своей заслугой (компания в лице 2х-3х старых дев-клоунесс из офиса только распространяли негатив по любому поводу).
Компания только предоставила мне площадь для саморазвития, за что ей одно единственное — спасибо. Общение же с климактеричными офисными недоженщинами (в след.разделе про них написано) и наблюдение за подлизыванием другими менеджерами и управляющими офисных задниц расцениваю как приобретение полезного опыта. Этот опыт помогает становиться лучшим человеком,чем они; учит лучше разбираться в людях; воспитывает в человеке здоровую гордость, смелость внутри себя и невозможность опуститься до их уровня. Сейчас, работая на неплохо оплачиваемой должности, в хорошей организации и в спокойной обстановке, я, с улыбкой снисхождения, вспоминаю
тот цирк, который творился в «винтадж». Но всё же не могу не описать минусы. Надеюсь, эти минусы будут превосходным дополнением к резюме тех подонков, которых я ниже перечислил)))

По причине хорошего управления персоналом (как сказали в офисе,а на самом деле из некоторой зависти на то,что у меня складывались замечательные отношения в коллективе и вообще на то, что мне хорошо работается), меня перевели в другой магазин. и понеслась. Три придурочные бабы из офиса, считающие себя Пупом Земли (пишу имена с маленькой буквы по причине крайнего неуважения к ним). Объединяло их одно — виноваты во всём кто угодно,только не они. И ещё ооочень не любили,когда в магазинах были здоровые, сплоченные отношения между сотрудникам. Итак:
1.лейла — по кличке «бубен», толстая, азиатский типаж, приезжая. набирала персонал; была очень высокого мнения о себе, что видимо давало ей право унижать всех,кого она только захочет унизить. По виду и словесному содержанию напоминала просто кучу, которую,как говорится в известной поговорке, нельзя трогать; 2.новокщенова ольга — наглая бесстыжая тварь, любительница штрафовать менеджеров не по делу сразу на 3000р и походу себе в карман. Ничем толком не занималась. 3.киселёва машка — по кличке «кисель», была старшим мерчендайзером, но жуть как не любила,когда её так называли. настоящее название должности до сих пор остаётся под грифом «секретно»; иногда истерила. Из последних новостей — говорят «съехала с катушек». Стучала много и на всех по всяким мелочам вышестоящему начальству по причине частого нахождения в магазинах.
Вобщем эти три неудачницы обленились в какой-то момент настолько,что решили набрать себе помощниц. Всё бы ничего, но вот лейла взяла себе в помощь девочку-кассира, шутову таню (хотя подбором персонала заниматься должен человек, специально этому обученный, в идеале — психолог),которая набрала мне в коллектив одних тяжёлых наркоманов (себе подобных, судя по всему). Она просила её настроение определять по кепке — «если кепка одета одним образом,то я с бодуна и мне ни до чего нет дела, а если другим образом, то всё супер». Многие приходящие стажёры красноречиво не стесняясь в выражениях и смеясь, сообщали мне какая странная, тормознутая менеджер проводит собеседование. Наряду с этим отсутствие дисциплины (и невозможность введения каких-либо мер по её созданию) превратило мою работу в ад. Порядку в новом магазине препятствовал распустившийся донельзя персонал и бухающе-гуляющий управляющий.
Когда открыли «МИСС СИКСТИ» и проч. — там вообще мрак, зп стала понижаться, появились супер-переработки за копейки (вплоть до закрытия метро,такси не оплачивали);доходящие до откровенного идиотизма придирки этих офисных тёток-выродков — нет продаж в ещё недостроенном толком ТРЦ — виноваты продавцы и менеджер!!
Вообще, от них никогда не было слышно мотивирующих фраз или пожеланий. Им необходимы были трусливые стукачи и подлизы такие как: рябов дмитрий — полнейший дегенерат; будучи мнеджером и потом управляющим (не без помощи римминга), любил расставлять пластиковые игрушки вроде бетмена, халка, человека-паука и пр. на рабочем месте(и это в 28 лет). Обожал делать видимость, что сам принимает ответственные решения, хотя на деле был очень труслив и боялся уволить даже продавца наркомана, который угрожал здоровью коллегам; аксенов олег — благодаря тщательной натренированности и шершавости своего языка, его очень рано повысили до менеджера, затем наполировал булки офису до управляющего. Пришёл в компанию быдлом и наркоманом (в принципе таким и ушёл). Любил подражать вышестоящему руководству во всём, даже если ему это не нравилось и не шло;). емельянов арсен – управляющий. тщательно скрывал,свои дагестанские корни,по причине того,что общался в кругу футбольных фанатов; был случай, ходил с фингалом на работу. Говорят, любитель тайландских трансвеститов)). димка зоря — управляющий. Жалкий, трусливый человек. Только поддакивал,ублюдок, в офисе, когда принималось решение меня оштрафовать. Все они поклонялись офисным шмарам, словно богам.
К настоящему времени сейчас их всех, включая офисных, уволил или заменил кем-то гендиректор Колчин (тоже не всегда адекватная личность, прогадил каким-то образом Diesel и забил магазины шлаком типа «энерджи»). Но всё равно я слышал,что там бардак полный до сих пор.
Стоит добавить,что не было никогда ни оплачиваемых отпусков (хотя заставляют писать заявление типа он есть), ни оплаты больничных. В общем соцпакета нет, зп почти вся серая, большая текучка кадров присутствует. Я оттуда уволился по собственному желанию,но по обиде (штрафанули на 3000р за то,что я не приехал на собрание в офис в свой выходной день). К сожалению,в трудовую инспекцию жаловаться было бессмысленно,т.к. мой белый оклад задет не был. Надеюсь новокщёнова, её дети и дети её детей (если таковые будут) долго будет мучаться от сепсиса за то,сколько зла она сделала людям.

Клиентами компании могут быть юридические лица и частные предприниматели, имеющие стабильное финансовое положение и постоянный источник доходов. Клиенты нашей компании могут получить в финансовый лизинг различное оборудование и технику, классифицируемые как основные фонды. Приоритетными направлениями развития лизинга являются: оборудование, техника, транспорт.

«Райффайзен Лизинг Аваль» — универсальная лизинговая компания, которая предоставляет полный комплекс услуг лизинга для клиентов, которые работают в различных сферах деятельности.

Клиентами могут быть юридические лица, от частных предпринимателей до крупных отечественных промышленных групп, которые работают в различных отраслях производства и услуг, в любом регионе Украины и имеют стабильное финансовое состояние и постоянный источник доходов. На данный момент компания наладила тесное сотрудничество с более 340 клиентами, которые становятся постоянными партнерами.

Райффайзен Лизинг Аваль налаживает и поддерживает сотрудничество с надежными поставщиками, которые могут предложить широкий ассортимент товаров и их высокое качество, поддержку клиентов (техническую, консультационную), лояльные условия поставки и безусловное выполнение всех договоренностей.

Лизинг, выходящий за национальные рамки, т.е. когда кто-либо из участников сделки является нерезидентом в данной стране, получил название международного, который в свою очередь подразделяется на экспортный и импортный. Основная причина, которая привела к выходу лизинга на международную арену в 70-е гг., — это общее стремление ведущих стран создать условия для стимулирования экспорта и инвестиций со стороны промышленных компаний.

Техника лизинговых операций.

В зависимости от техники лизинговые операции совершаются по разным схемам.

Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре Райффайзен Лизинг Аваля обычно обуславливается, что в случае банкротства третьего звена арендная плата поступает основному арендодателю. Подобные сделки получили название “сублизинг”.

Следует назвать и такой вид лизинга, как обратный лизинг (lease-back). Предположим, что у предприятия есть оборудование, но не хватает средств для производственной деятельности. Тогда оно продает это оборудование лизинговой компании, а последняя в свою очередь сдает его в лизинг этому же предприятию. У предприятия происходит временное высвобождение денежных средств.

К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у предприятия довольно низкий уровень доходов, и, следовательно, оно не может полностью воспользоваться льготами по ускоренной амортизации и налогообложению прибыли. Оно совершает сделку, а лизинговая компания получает налоговые льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы.6, с. 57

Сейчас наиболее распространено практика заключения соглашения между производителями продукции и Райффайзен Лизинг Аваль. В соответствии с этими соглашениями производитель от лица Райффайзен Лизинг Аваль предлагает клиентам финансирование своей продукции с помощью лизинга. Таким образом лизинговая компания использует торговую сеть поставщика, а поставщик расширяет границы сбыта своей продукции. Эти сделки, получившие название “помощь в продаже” (sales-aid), применяются обычно для оборудования с низкой стоимостью — от 5 до 20 тыс. дол

Предметами лизинга могут выступать: недвижимость; транспортные средства; промышленное оборудование; торговое оборудование; другое имущество, которое по законодательству можно отнести к основным фондам предприятия.

Не могут выступать предметами лизинга: земельные участки; единые имущественные комплексы предприятий и их структурные подразделения (филиалы, цеха, участки).

Основные преимущества лизинга ООО «Райффайзен Лизинг Аваль» :

— Лизингополучатель получает налоговый кредит сразу на всю стоимость предмета лизинга;
— Лизингополучатель зачисляет объект лизинга на свой баланс;
— Лизингополучатель начисляет амортизацию;
— Проценты (вознаграждение) по финансовому лизингу не облагаются НДС и относятся на валовые расходы Лизингополучателя в полном объёме;
— На объект лизинга не может быть наложено взыскание третьих лиц;
— Объект лизинга не может быть объектом налогового залога;
— Простота оформления — предмет лизинга выступает в качестве залога;

· в лизинг предоставляется как новое так и бывшее в употреблении имущество, которое приобретается по заказу Лизингополучателя;
· срок лизинга — от 12 до 60 месяцев;
· первоначальный взнос — от 10% до 30% стоимости объекта лизинга;
· выплата лизинговых платежей производятся Лизингополучателем ежемесячно, равными частями или по отдельному согласованному графику;
· удорожание объекта лизинга составляет 6-8% в год от его первоначальной стоимости;
· страхование объекта лизинга осуществляется в известных и надежных страховых компаниях Украины;
· выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости — 1% от его первоначальной цены.28

Читайте также

Совершенствование лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ФКБ Юниаструм банк)

Лизинговые операции банка и их анализ. Лизинговые операции российских коммерческих банков

Трастовые операции — это банковская услуга для клиентов, при которой банк принимает на себя обязательства по распоряжению собственностью в пользу доверителя или третьего лица.

Заинтересованность клиента в передаче банку отдельных функций по управлению его имуществом объясняется возможностями использования практического опыта и высокого профессионализма сотрудников банка, оказывающего данные услуги. Заключая трастовый договор, доверитель поручает банку распоряжаться своими временно свободными средствами с целью получения максимального дохода. При этом клиент остается их полноправным собственником, банку передаются лишь полномочия распоряжаться этими средствами в течение определенного срока. Совершая операции со средствами клиента, банк действует от своего имени, но в интересах клиента.

Трастовые операции делятся на три основные категории:

1) персональные трастовые услуги (для отдельных граждан);

2) институциональные трастовые услуги, оказываемые на основании, во-первых, договора между эмитентом долгосрочных долговых обязательств или залогодателем и юридическим лицом, управляющим этими обязательствами; во-вторых, договоры между компанией-собственником и трастовой компанией, предлагающей квалифицированные услуги по управлению этой собственностью;

3) услуги типа «мастер-траст» (оказываемые банком пенсионному фонду или группе иных компаний путем управления общим счетом доверителей с целью максимизации дохода последних). Услуги Т1 «мастер-траст» оказываются компаниям, накапливающим средства своих акционеров (обычно на пенсионные цели) и желающим почить более высокий доход.

Наиболее распространенными являются следующие персональные трастовые услуги:

Завещательный траст, оформляемый на основании завещания гражданина,

Безотзывной траст, оформляемый договором, согласно которому доверитель не может расторгнуть договор и изъять доверенную собственность,

Отзывной траст, оформляемый договором, который может быть расторгнут доверителем в любой момент.

По характеру распоряжения доверяемой собственностью трасты делятся на активные и пассивные. Собственность, находящуюся в активном трасте, можно продавать, отдавать в долг, закладывать без дополнительного согласия доверителя. Подобные активные операции характерны для банков (траст-отделов). Пассивные трасты представляют собой услуги по управлению определенным имуществом, которое не может быть продано или заложено доверенным лицом (например, предприятие, земля, недвижимость). Подобные трастовые услуги оказываются в основном трастовыми фирмами, специализирующимися на управлении каким-либо видом собственности клиентов (например, недвижимостью или землей), консультационных услугах.

Лизинговые операции банка

Лизинговые операции — операции, основанные на предоставлении в аренду внеоборотных активов на долгосрочный период с целью их производственного использования. К внеоборотным активам относят здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, права интеллектуальной собственности.

В классической лизинговой операции участвуют три лица: лизингодатель, лизингополучатель, поставщик (продавец имущества). В качества лизингодателя обычно выступает коммерческий банк, лизингополучателя — предприятия различных форм собственности, поставщиками имущества – его производители, снабженческо-сбытовые, торговые и другие организации – владельцы имущества.

Механизм лизинговой сделки следующий. Арендатор подает заявку в банк на покупку оборудования. Банк делает заключение о платежеспособности арендатора и эффективности лизинговой сделки. После этого банк находит поставщика и покупает оборудование. Оформляется лизинговое соглашение между банком и арендатором. В процессе выполнения лизингового соглашения арендатор платит арендную плату, которая включает амортизационные отчисления, процент за кредит, налог на добавленную стоимость.

После окончания лизингового договора арендатор может:

передать оборудование банку;

заключить новое лизинговое соглашение на более короткий срок.

Преимущества банков при участии в лизинговых операциях:

расширение круга банковских операций и рост числа клиентов,

снижение риска потерь от неплатежеспособности клиента,

амортизационные отчисления на имущество, сдаваемое в аренду, не облагается налогом и могут служить источником средств для закупки нового имущества,

величина арендной платы за предоставление имущества в рамках лизинга может быть выше, чем процентная ставка по долгосрочным кредитам, выдаваемым на тот же срок.

Заинтересованность клиентов объясняется следующим:

возможностью осуществления технического перевооружения без больших начальных капитальных вложений,

возможностью стопроцентного кредитования. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно часть его стоимости оплатить за счет собственных средств. При лизинге договор заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже,

гибкостью лизингового договора по сравнению с кредитным, который предполагает ограниченные сроки и размеры погашения, при лизинге арендатор может выработать совместно с банком удобную для него схему оплаты,

риск устаревания основных фондов ложится на банк,

в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношения собственного и заемного капитала.

Лизинговые операции представляют собой вид операций, которые основаны на предоставлении во временное (долгосрочный период) пользование (аренду) внеоборотных активов , для дальнейшего их производственного использования.

Ко внеоборотным активам коммерческого банка относят следующее: сооружения, здания, нематериальные активы, автотранспортные средства, а также права на интеллектуальную собственность.

Субъектами лизинговых операций всегда выступают три лица – лизингодатель, лизингополучатель, поставщик.

В роли лизингодателя выступает кредитная организация. В роли лизингополучателя выступает организации самых разных форм собственности, а поставщиками в лизинговых операциях являются производители данного объекта лизинга, в общем – владельцы имущества.

Использование лизинговые сделки с целью получения владения конкретным необходимым объектом, можно получить неплохую выгоду, в сравнении с приобретением этого же объекта либо за счет собственных средств, либо за счет заемных.

Это достигается вследствие того, что у лизингополучателя есть возможность сразу начать использование такого имущества, после внесения первоначального взноса.

Оставшаяся, после уплаты первоначального взноса, сумма должна быть уплачена в сроки, предусмотренные отдельными лизинговыми соглашениями.

Ещё одним положительным моментом в использовании лизингового имущества на основании заключенного договора лизинга, является то, что именно на лизинговое имущество не начисляются налоги.

Механизм сделки лизинга

Для начала, арендатору необходимо подать заявку в коммерческий банк на приобретение объекта лизинга. Далее коммерческий банк составляет заключение (после проведения оценки и анализа) о платежеспособности клиента – лизингополучателя, а также об эффективности осуществляемой сделки.

Следующим этапом является поиск банком поставщика для заявленного в заявке имущества, а затем приобретает у него необходимое оборудование, транспорт и т.д.

После этих процедур осуществляется документальное оформление сделки лизинга, путем составления соглашения между коммерческим банком и клиентом – лизингополучателем.

В процессе выполнения соглашения лизинга, арендатор должен платить арендную плату, включающую уже в себя суммы амортизационных отчислений, установленных процентов, а также сумму налога на добавленную стоимость.

После того, как договор лизинга прекратил свое действие, арендатор может:

Выкупить объект лизинговой сделки по остаточной стоимости;
Передать объект лизинга обратно коммерческому банку;
Заключить с банком новое лизинговое соглашение на более выгодных условиях.

Преимущества коммерческих банков от осуществления лизинговых операций:

Заинтересованность клиентов в лизинговых сделках объясняется следующим:

Осуществление технического обновления без больших затрат и капитальных вложений;
Абсолютная возможность кредитования.

Обычно начисление лизинговых платежей начинается только после принятия лизингополучателем имущества в пользование.

Эластичность договора лизинга, в отличие от договора кредитования, предполагаемого строгие сроки возврата долга, а также размеры сумм к погашению.

Риск износа основных фондов полностью относится к коммерческому банку.

При лизинговых сделках соблюдается оптимальное соотношение собственного и заемного капитала, в балансе лизингополучателя.

Анализ лизинговых операций

Структура анализа лизинговых операций выглядит следующим образом:

Рисунок 2. Структура анализа лизинговых операций банка. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Существует определенная последовательность проведения анализа лизинговых операций, так, на первом этапе необходимо определить долю лизинговых операций в общей сумме активных операций коммерческого банка.

Лизинговые операции относятся к высокодоходным, поскольку процентные ставки по ним устанавливаются, как правило, на 2 или 3 пункта выше, чем по обычным кредитам банка.

Именно поэтому развитие лизинга, при условии позитивного экономического положения в стране, является положительным фактором деятельности любого коммерческого банка.

Для того чтобы оценить общую тенденцию развития лизинга, необходимо осуществлять анализ за длительный период времени.

Вторым этапом является структурный анализ. На данном этапе нам необходимо определить структуру субъектов лизинга. Структурный анализ необходим для диверсификации риска.

Помимо этого, необходимо рассмотреть операции по географическим зонам и срокам.

Такой анализ дает возможность выявить уровень использования банком самых различных рынков, с целью расширения области своей деятельности, а так же привлечения новых клиентов.

В связи с тем, что финансирование лизинговых операций должно происходить из ресурсов, которые коммерческий банк получает на долгосрочной основе, то по этому виду услуг наиболее важное значение приобретает анализ, проводимый по срокам действия заключенных лизинговых соглашений.

Такой вид анализа имеет место быть для определения уровня обеспеченности лизинговых операций источниками финансирования, характеризующимися долгосрочным периодом.

Существует также необходимость проведения анализа уровня доходности лизинговых операций. Для этого необходимо использовать лицевые счета по доходам, которые были получены в ходе осуществления лизинговых операций.

Такой анализ должен проводиться не только в целом по операциям, но и по каждой лизинговой сделке в отдельности.

Лизинговые операции коммерческих банков относят к операциям с высоким уровнем риска. Следовательно, особое внимание необходимо уделить на своевременность уплаты лизингодержателем платежей по лизингу, а так же своевременность оплаты счетов-фактур покупателями продукции.

По каждой операции, которая подвергается анализу, необходимо рассмотреть структуру платежей, определить долю не уплаченных вовремя платежей, провести анализ этих платежей по длительности и по получателем данных услуг.

Такой вид анализа важен, поскольку необходимо производить постоянную оценку перспективного развития лизинговых операций.

Лизинговые операции коммерческих банков — операции, основанные на предоставлении в аренду внеоборотных активов на долгосрочный период с целью их производственного использования.

Лизингодатель — лицо осуществляющее лизинговую деятельность — передачу в лизинг специально приобретенного для этого имущества.

Лизингополучатель — лицо, получающее имущество в пользование по договору лизинга.

В качестве лизингодателя обычно выступают лизинговые компании, которые во многих случаях представляют собой дочерние компании крупных банков. Коммерческие банки могут и напрямую участвовать в лизинговых операциях, для этого они образуют в своем составе лизинговые службы. Внедрение банков на рынок лизинговых услуг связано, во-первых, с тем, что лизинг является капиталоемким видом бизнеса, а банки являются основными держателями денежных ресурсов. Во-вторых, лизинговые услуги тесно связаны с банковским кредитованием.

При лизинговых отношениях лизингодатель передает объект лизинга в распоряжение лизингополучателя, но при этом сохраняет право собственности на этот объект.

Лизинг дает ряд преимуществ лизингополучателю: — уменьшение платежей по налогу на имущество и налогу на прибыль, так как лизинговые платежи входят в себестоимость продукции (услуг), а приобретение оборудования без лизинга осуществляется из прибыли; — возможность более простого получения кредита в банке при сотрудничестве с лизинговой компанией; — упрощение бухгалтерского учета (учет основных средств, начисление амортизации, оплата части налогов и сборов, а также управление долгом осуществляется лизинговой компанией); — возможность приобретения качественного оборудования после его эксплуатации лизингополучателем по остаточной стоимости.

6. Операции коммерческих банков с ценными бумагами

1. Деятельность банков в качестве эмитентов

Банки проводят операции по эмиссии собственных ценных бумаг и их первичному размещению, а также операции по обеспечению реализации прав инвесторов: выплату купонных доходов, процентов и дивидендов; погашение долговых ценных бумаг; обеспечение условий для участия акционеров в управлении кредитной организацией и др.

Выпуск ценных бумаг производится банками с целью привлечения дополнительных финансовых ресурсов. Выпущенные акции позволяют сформировать и увеличить уставный капитал банка; выпущенные долговые обязательства (облигации, депозитные и сберегательные сертификаты, векселя) позволяют привлечь заемные.

2. Деятельность банков в качестве инвесторов

Под инвестиционной деятельностью банка на рынке ценных бумаг понимают деятельность по вложению средств в ценные бумаги от своего имени и по своей инициативе с целью получения прямых (дивиденды, %, доход от продажи) и косвенных (усиление контроля над дочерними и зависимыми обществами и др.) доходов.

Банки проводят операции по покупке и продаже ценных бумаг; привлечение кредитов под залог ценных бумаг; операции по реализации прав, удостоверенных ценными бумагами (получение % и дивидендов, участие в управлении и др.).

Коммерческие банки представляют различные услуги, за которые взимаются комиссионные вознаграждения, начисления и сборы, приносящие определенный доход. Объем и разнообразие банковских услуг за последние годы растут, и это становиться важным источником банковской прибыли. В деятельности коммерческих банков получило развитие финансирования операций по аренде или по лизингу (от англ. Leasing — аренда).

Банки сдают в долгосрочную аренду машины, оборудование, транспортные средства, сооружения производственного назначения промышленным предприятиям и заключают с ними лизинговые соглашения. Таким образом, вместо того чтобы выдавать предприятию ссуду на приобретение указанных средств, банк сам покупает их и издает в аренду, сохраняя за собой право собственности. При этом банк получает арендную плату (лизинговые платежи), а не ссудный процент. Для предприятий лизинг является специфической формой финансирования инвестиций.

Для решения вопрос о финансирования банк изучает уровень доходности клиента, производит экспертную оценку возможности правильного и эффективного использования объекта лизинга, в результате чего может быть поставлен вопрос о получении дополнительных гарантий (фирменных, банковских). Контракт предусматривает срок аренды, сумму, валюту, сроки и другие условия выплаты арендной платы, обязательства арендатора по содержанию в исправности и обслуживанию оборудования.

Мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. В зависимости от срока, на который заключается договор аренды, различают три вида арендных операций:

среднесрочная аренда (хайринг) — от одного года до трех лет;

долгосрочная аренда лизинг) — от трех до 20 лет и более.

Основные элементы лизинговой операции. Основу лизинговой сделки составляют:

1. Объект сделки;
2. Субъект сделки (стороны лизингового договора);
3. Срок лизингового договора (период Лиза);
4. Лизинговые платежи;
5. Услуги, представляемые по лизингу.

Объект лизинга. Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальной ценности, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъект лизинга. Субъектом лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки

Срок лизинга. Под периодом лизинга понимается срок действия лизингового договора.

Стоимость лизинга. В проекте лизинговых операций наиболее сложным моментом представляется определение суммы лизинговых (арендных) платежей, причитающихся лизингодателю. При краткосрочной и среднесрочной аренде сумма арендных выплат в значительной мере устанавливается конъюнктурой рынка арендуемых товаров. При долгосрочной аренде (лизинге) в основу расчета лизинговых платежей закладываются методически обоснованные расчеты, что связано со стоимостью объекта сделки и продолжительным сроком лизингового контракта.

В состав любого лизингового платежа входит следующие основные элементы:

плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;

лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые услуги (1-3%);

рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, который несет лизингодатель.

Плата за ресурсы, лизинговая маржа и рисковая премия составляют лизинговый процент. Для расчета суммы арендных платежей используется формула аннуитетов (ежегодных платежей по конкретному займу), которая выражает взаимосвязанное действие на их величину всех условий лизингового соглашения: суммы и срока контракта, уровня лизингового процента, периодичности платежей. Эта формула имеет такой вид:

Р = А*И: Т/1-1: (1+И: Т) т*п, где

Р — сумма арендных платежей;

А — сумма амортизации или стоимость арендуемого имущества;

П — срок контракта;

И — лизинвый процент;

Т — периодичность арендных платежей.

Использование данной формулы характеризует линейный график. Который показывает. Что на протяжении всего перниода действия сумма каждого арендного платежа остается неизменной. Например, при стоимости арендованного оборудования 15000 единиц. Срока договара 5 лет, ставке 9%, квартальной периодичностти палтежей (раз в три месяца) сумма их будет постоянно равна 956,3 ед. (15000*0,06375).

15000*0,09: 4/1-1: (1+0,09: 4) 5*5=15000*0,063375=956,3ед.

Современный рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга.

Финансовый лизинг характеризуется следующими основными чертами:

участие третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

невозможность расторжения договора в течение так называемого основного срока аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя. Однако на практике это иногда происходит, что оговаривается в соглашении о лизинге, но в этом случае стоимость операции значительно возрастает;

более продолжительным периодом лизингового соглашения (обычно близким сроку службы объекта сделки);

объекты сделок при финансовом лизинге, как правило, отличаются высокой стоимостью.

Возвратный лизинг («lease — back») — собственник оборудования продает его лизинговой фирме и одновременно берет это оборудование у него в аренду. В результате такой операции продавец становится арендатором. Применяется она в случаях, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной формы улучшает свое финансовое состояние.

Лизинг «поставщику — в этом случае продавец оборудования так же становится лизингополучателем, как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он обязан найти и сдать им объект сделки в аренду. Субаренда является обязательным условием в контрактах подобного рода.

Компенсационный лизинг — при этой форме лизинга арендные платежи осуществляется поставками продукции, изготовленной на оборудовании, являющемся объектом лизинговой сделки.

Возобновляемый лизинг — в лизинговом соглашении при данной форме предусматривается периодическая замена оборудования по требованию арендатора на более совершенные образцы.

Организация и техника лизинговых операций:

Арендатор с целью получения необходимого оборудования от лизинговой компании представляет последней заявку на аренду, в которой указывается наименование оборудования, поставщик (предприятие-изготовитель), тип, марка, цена оборудования или другого имущества, приобретаемого для арендатора, и срок пользования им. В заявке также содержатся данные, характеризующие производственную и финансовую деятельность арендатора. К ним относятся:

общие сведения о предприятии (наименование, адрес, объем основных и оборотных средств и др.);

характер основной деятельности (вид производимой продукции, рынки сбыта, основные потребители, данные об экспортной деятельности);

наличие используемого на предприятии оборудования, в том числе принадлежащего предприятию и арендованного им;

назначение оборудования, испрашиваемого арендатором;

подробные сведения о финансовом положении предприятия.

После тщательного анализа представленных сведений лизинговая компания принимает решение и доводит его до сведения лизингополучателя письмом, к которому прилагаются общие условия лизингового контракта, а поставщик оборудования информируется о намерении лизинговой компании приобрести оборудование. В этом случае лизингодатель согласовывает с поставщиком цену оборудования, а при необходимости проверяет надежность, производительность и эффективность объекта сделки. Лизингополучатель, ознакомившись с общими условиями лизингового соглашения, высылает лизингодателю письмо с подтверждением-обязательством и подписанным экземпляром общих условий контракта, приложив к нему бланк заказа на оборудование. Этот документ составляется фирмой-поставщиком и визируется лизингополучателем.

Читать статью Что изменилось на рынке лизинга в 2023 году

Получив перечисленные документы, лизингодатель подписывает заказ, и высылает его поставщику оборудования.

Вместо бланка заказа может использоваться договор купли-продажи оборудования, заключаемый поставщиком и лизинговой фирмой, или наряд на поставку, в котором излагаются общие условия поставки. Поставщик оборудования отгружает его лизингополучателю, который принимает на себя обязанности по приемке оборудования. Поставщик, как правило, осуществляет монтаж и ввод в эксплуатацию объекта сделки. По окончании работы составляется протокол приемки, свидетельствующий о фактической поставке оборудования, его монтаже и вводе в действие без претензий к поставщику. Протокол приемки подписывается всеми участниками лизинговой операции, и лизингодатель оплачивает стоимость объекта сделки поставщику.

В основе лизинговой сделки лежат следующие документы:

договор купли-продажи или наряд на поставку объекта сделки;

протокол приемки объекта сделки.

Лизинговые операции коммерческого банка: понятие, участники, сроки и условия. Объекты лизинговых операций. Механизм совершения лизинговой сделки. Виды лизинговых операций коммерческих банков. Анализ динамики развития лизинговых операций коммерческих банков.

Курсовая работа на тему: Лизинговые операции коммерческих банков, 2016

ВВЕДЕНИЕ
Одной из новых форм кредитных отношений, которую уже начали осваивать российские банки, является лизинг. Эта операция получила большое распространение в мировой банковской практике.
Феномен лизинга уже к началу 80-х гг. определился не как простая долгосрочная аренда, а как новая, нетрадиционная, дополнительная система перспективного финансирования, в которой задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и прочие финансовые механизмы. Лизинговая операция способствует сотрудничеству и взаимодействию банковских структур с деловыми кругами по финансированию производства, что так необходимо сегодня российской экономике.
Актуальность лизинговых операций коммерческих банков определяется тем фактором, что лизинг является перспективным направлением развития банковского бизнеса, допускает различные варианты участия коммерческих банков в финансировании и кредитовании реальных инвестиций посредством организации лизинговых сделок; предоставляет новые возможности для получения экономической выгоды от участия в этих сделках. Наконец, лизинг способствует инновационному развитию экономики России.
Ключевая цель данной работы — рассмотреть понятие, сущность и виды лизинговых операций коммерческих банков.
Задачи курсовой работы:
1) Рассмотреть понятие, участников, срок и прочие условия осуществления лизинговых операций коммерческими банками
2) Изучить и охарактеризовать основные виды лизинговых операций банков
3) Рассмотреть динамику развития лизинговых операций коммерческих банков за 2011-2016 годы (т.е. за последние 5 лет).

1. Лизинговые операции коммерческого банка: понятие, участники, сроки

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» лизинг представляет собой инвестиционную деятельность по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Другими словами, лизинг — вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (коммерческий банк, лизинговая компания) приобретает за собственные или заемные средства у определенного поставщика оборудование и затем сдает его в аренду лизингополучателю (клиенту). Рассмотрим классификацию лизинговых операций коммерческого банка (рис. 1).
Лизинговые операции являются традиционными банковскими операциями и широко распространены в зарубежных странах (рис. 2).
Основу лизинговой сделки составляют:
1) объект сделки;
2) субъекты сделки (стороны лизингового договора);
3) срок лизингового договора (период лиза);
4) лизинговые платежи (стоимость лизинга);
5) услуги, предоставляемые лизингу.

Рис. 2. Особенности лизинговых операций в зарубежных странах

1. Объект сделки.
Объектом сделки может быть любой вид материальных ценностей:
автотранспорт для перевозки грузов;
легковые автомобили;
пассажирские суда;
морские суда;
железнодорожные составы;
средства связи и телекоммуникации;
автобусы;
самолеты;
компьютеры и оргтехника, медицинское оборудование;
недвижимое имущество и др.
Таким образом, в лизинг может быть предоставлено любое имущество (движимое и недвижимое) с правом последующего выкупа. Для коммерческих банков — это в основном (через дочерние лизинговые компании — например, при Альфе банке есть дочерняя компания ООО «Альфа-лизинг»): железнодорожный транспорт; дорожно-строительная техника; телекоммуникационное оборудование; пищевая обработка; пассажирский и грузовой автотранспорт и др.
2. Субъекты лизинга:
. прямые участники;
. косвенные участники.
Прямыми участниками лизинговой сделки являются:
1. Собственники имущества (лизингодатели или арендодатели):
. лизинговые фирмы;
. лизинговые компании;
2. Пользователи оборудования (лизингополучатели и арендаторы):
. промышленные и сельскохозяйственные предприятия;
. торговые и транспортные предприятия;
. население;
3. Поставщики объектов сделки (продавцы имущества):
. производственные (промышленные) предприятия;
. торговые компании.
Косвенными участниками лизинговой сделки являются:
. коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок;
. страховые компании;
. брокерские и другие посреднические фирмы.
Причины участия коммерческих банков на рынке лизинговых услуг связаны с тем, что:
1) лизинг является капиталоемким видом бизнеса и банки обладают денежными ресурсами (капиталом);
2) лизинговые услуги тесно связаны с банковским кредитованием и являются альтернативой последнему.
Кроме того, в условиях конкуренции банки заинтересованы в поиске новых направлений вложения средств для получения дополнительных доходов. Эти операции имеют:
а) надежное обеспечение в виде имущества, находящегося в собственности лизингодателя;
б) более высокий уровень рентабельности по сравнению с обычными формами среднесрочного и долгосрочного кредитования;
в) предоставление источника дохода в течение длительного времени;
г) снижение затрат за счет относительной простоты учета лизинговой сделки.

Рис. 3. Механизм совершения лизинговой сделки

Развитию лизинговых операций способствуют:
а) наличие развитой правовой инфраструктуры, дающей участникам лизинговой сделки ряд налоговых льгот;
б) развитой инфраструктуры в виде лизинговых компаний, способных предоставить ряд услуг по реализации лизинговой сделки.
Наконец, риск по лизинговым сделкам значительно ниже, чем при классическом кредитовании.
3. Срок лизинга. Под периодом лиза понимают срок действия лизингового договора. Поскольку лизинг является особой формой долгосрочной аренды, высокая стоимость и длительный срок службы объектов сделки определяют временные периоды лиза. При определении срока лизингового договора лизингодатель и лизингополучатель учитывают следующие моменты:
. срок службы оборудования, который определяется технико-экономическими данными. Он не может превышать срока возможной эксплуатации оборудования. В отдельных странах срок договора ограничивается законодательно (в частности, в Австрии установлен нижний предел — на уровне 40 %, а верхний — 90 % от срока, принятого для начисления амортизации);
. период амортизации оборудования устанавливается правительственными органами; срок договора при финансовом лизинге совпадает с периодом амортизации;
. появление более производительного или дешевого аналога сделки. Этот фактор особенно важен в отраслях, осуществляющих обновление выпускаемой продукции в короткие сроки;
. динамику инфляции — при высоких темпах инфляции для лизингодателя невыгодно заключать договор на продолжительный срок с фиксированными платежами, и наоборот, при снижении инфляции лизингодатель стремится к установлению более длительных сроков соглашения;
. конъюнктуру рынка ссудных капиталов и тенденции его развития. Поскольку лизинговые компании широко пользуются банковским кредитом, то уровень процентных ставок по долгосрочным кредитам (являющимся основой лизинговых процентов) оказывает непосредственное влияние на длительность лизингового соглашения.
4. Стоимость лизинга. В состав лизингового платежа входят:
. амортизация (или стоимость лизингового имущества);
. лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые им услуги (1—3 %);
. рисковая премия, величина которой зависит от уровня рисков, которые несет лизингодатель.
Плата за ресурсы, лизинговая маржа и рисковая премия составляют лизинговый процент.
5. Услуги, предоставляемые по лизингу:
. технические, связанные с организацией транспортировки объекта к месту использования клиентом, монтажом и наладкой сданного в лизинг оборудования, техническим обслуживанием и техническим ремонтом оборудования;
. консультационные (связанные с вопросами налогообложения).

2. Виды лизинговых операций коммерческих банков

Рассмотрим основные виды лизинга.
Прямой лизинг — это лизинг, при котором собственник имущества самостоятельно сдает объект в лизинг (двусторонняя сделка).
Частным случаем прямого лизинга считают возвратный лизинг, при котором лизинговая фирма приобретает у владельца оборудование и сдает его ему же в аренду (эта схема позволяет клиенту временно высвобождать капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать им пользоваться. При этом клиент получает необходимые оборотные средства и возможность минимизировать налоговые льготы).
Косвенный лизинг — это такой лизинг, при котором передача имущества происходит через посредника (трехсторонняя или многосторонняя сделка).
Финансовый лизинг — это такой лизинг, при котором лизингодатель обязан приобретать имущество в собственность и передавать его арендатору с возможностью последующей продажи этого оборудования по остаточной стоимости, т. е. в период действия договора о лизинге арендатор выплачивает арендодателю всю стоимость арендуемого имущества (полную амортизацию).
Оперативный лизинг — это такой лизинг, при котором лизингодатель покупает имущество за свой счет, на свой страх и риск и передает его лизингополучателю во временное пользование на короткий срок. Другими словами, договор о лизинге заключается на меньший срок, чем период амортизации (на 2—5 лет). Объектом такого лизинга является оборудование с высокими темпами морального старения.
Деление лизинга на оперативный и финансовый характерно для западных стран. В российском законодательстве употребляется:
а) долгосрочная аренда;
б) финансовый лизинг.
Для предприятия лизинг обладает рядом преимуществ по сравнению с банковским кредитом:
. лизинг предполагает 100%-ное кредитование, а кредит можно получить только на определенную сумму оборудования — предполагается для получения кредита внести первоначальный взнос (в пределах 0—30 %);
. при лизинге можно переносить даты платежей, т. е. предприятие может начать выплачивать деньги с момента получения прибыли, при кредите выплата платежей начинается сразу и производится ежемесячно;
. мелким и средним компаниям проще получить лизинг, нежели кредит, из-за необходимости дополнительных гарантий по кредиту;
. риск устаревания оборудования, прежде всего морального, целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постепенного обновления парка оборудования;
. лизинг предполагает налоговые и амортизационные льготы, поскольку:
— взятое по лизингу имущество может не отражаться на балансе пользователя, так как право собственности сохраняется за лизингодателем;
— лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (услуги), что снижает налогооблагаемую прибыль;
— применение ускоренной амортизации, исчисляемой не на базе нормативного срока службы объекта лизинга, а исходя из срока контракта, снижает облагаемую прибыль и ускоряет обновление имущества.
Лизинг для банка — это:
. расширение круга банковских операций, рост числа клиентов и, соответственно, дохода банка;
. снижение риска потерь от неплатежеспособности клиентов.
Таким образом, развитие лизинговых операций для банка выступает возможностью дополнительного привлечения ресурсов с рынка и имеет ряд преимуществ для клиентов по сравнению с обычным кредитованием.

3. Анализ динамики развития лизинговых операций коммерческих банков

Лизинговая отрасль России в 2016 году продолжала свое развитие. По данным годового отчёта ОАО «ВЭБ-лизинг» за 2016 г. рост лизингового портфеля российских лизинговых компаний составил 14,6% (с 2530 до 2900 млрд. руб.). Это произошло на фоне незначительного снижения доли лизинга в ВВП — 0,2% (с 66755 до 62599 млрд. руб.), показанные в таблице. 1.

Таблица 1. Динамика показатели развития лизингового рынка России

Показатели, ед. изм.	2010г.	2011г.	2012г.	2013г.	2014г.	2015г.	2016г.
Объем инновационного бизнеса, млрд. руб.	998	720	315	725	1300	1320	1300
Темпы прироста, %	149,6	-27,8	-56,3	130,2	79,3	7,5	-7,5
Объем полученных лизинговых платежей, млрд.руб.	294	402,8	320	350	540	560	650
Темпы прироста, %	116,2	37,0	-20,6	9,4	54,3	3,7	76,7
Объем профинансированных средств, млрд. руб.	537	442	154	450	737	640	780
Темпы прироста, %	167	-17,7	-65,2	792,2	63,8	-13,2	27,9
Совокупный портфель лизинговых компаний, млрд. руб.	1202	1390	960	1180	1860	2530	2900
Темпы прироста, %	126,8	75,6	-30,9	22,9	57,6	36,0	74,6
Номинальный ВВП России, млрд. руб. (по данным Росстата)	33111	41256	38797	44491	54369	62599	66755
Доля лизинга в ВВП, %	3,0	1,7	0,8	1,6	2,3	2,1	1,9

Представленные показатели говорят о поступательном росте лизинговых операций в общем объёме активных операций коммерческих банков. Доля лизинга в ВВП последние годы несколько снижалась, но это обусловлено неблагоприятной экономической ситуацией в стране в целом.

Заключение
Существующая практика осуществления лизинговых операций коммерческими банками выявила их положительные аспекты для всех участников сделки.
1. Банк, осуществляющий лизинговые операции, диверсифицирует свою деятельность, расширяет круг активных операций и снижает риск потерь от неплатежеспособности клиентов.
2. Для предприятия-арендодателя лизинг представляет собой новую форму кредитования основных фондов, позволяющую без предварительного накопления определенной суммы собственных средств осуществлять техническое перевооружение за счёт использования дорогостоящей современной техники и оборудования. Вместе с тем, арендатор получает определенные налоговые льготы.
3. Для поставщика, продукция которого приобретается по лизингу, решаются проблемы её оплаты, что обеспечивает его устойчивое финансовое положение, ликвидность и кредитоспособность.

Чтобы скачать работу бесплатно нужно вступить в нашу группу ВКонтакте . Просто кликните по кнопке ниже. Кстати, в нашей группе мы бесплатно помогаем с написанием учебных работ.

РЕФ-Мастер — уникальная программа для самостоятельного написания рефератов, курсовых, контрольных и дипломных работ. При помощи РЕФ-Мастера можно легко и быстро сделать оригинальный реферат, контрольную или курсовую на базе готовой работы — Лизинговые операции коммерческих банков.
Основные инструменты, используемые профессиональными рефератными агентствами, теперь в распоряжении пользователей реф.рф абсолютно бесплатно!

Секреты идеального введения курсовой работы (а также реферата и диплома) от профессиональных авторов крупнейших рефератных агентств России. Узнайте, как правильно сформулировать актуальность темы работы, определить цели и задачи, указать предмет, объект и методы исследования, а также теоретическую, нормативно-правовую и практическую базу Вашей работы.

Секреты идеального заключения дипломной и курсовой работы от профессиональных авторов крупнейших рефератных агентств России. Узнайте, как правильно сформулировать выводы о проделанной работы и составить рекомендации по совершенствованию изучаемого вопроса.

Совершенствование лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ФКБ Юниаструм банк)

Формирование современной банковской системы в России. Сущность лизинговых операций как нового продукта банковской деятельности. Анализ финансового состояния КБ «Юниаструм банк». Расчет эффективности лизинговых операций для банка и лизингополучателя.

посмотреть текст работы

скачать работу можно здесь

полная информация о работе

весь список подобных работ

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

1. МЕСТО И РОЛЬ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В ЭКОНОМИКЕ ГОСУДАРСТВА

1.1 Формирование современной банковской системы в Российской Федерации

1.2 Основные тенденции в развитии банковских операций в Российской Федерации в современных условиях

1.3 Сущность лизинговых операций как нового продукта банковской деятельности

1.4 Теоретические основы анализа финансового состояния коммерческих банков в современных условиях

2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК»

2.1 Краткая организационная характеристика КБ «Юниаструм банк»

2.2 Анализ динамики структуры активов и пассивов

2.3 Анализ изменения величины и структуры доходов, расходов и прибыли

2.4 Результаты финансовой деятельности КБ «Юниаструм банк» и динамика показателей эффективности

3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК»

3.1 Основные тенденции в деятельности КБ «Юниаструм банк»

3.2 Расчет эффективности лизинговых операций для банка и лизингополучателя

3.3 Совершенствование лизинговых операций в КБ «Юниаструм банк»

Лизинговые операции принадлежат к широкому спектру видов операций коммерческих банков. Не смотря на то, что они могут проводиться не только банками, тем не менее, именно они являются наиболее мощными кредиторами лизинга.

Лизинг является хорошей альтернативой банковскому кредитованию, и предполагает использование своих собственных финансовых ресурсов. Лизинг становится самой перспективной формой аренды, которая широко используется в западных странах. В настоящее время на рынке лизинговых услуг работает большое количество лизинговых компаний, число которых постоянно растет. Эти компании способны привести в движение высвобождающиеся производственные мощности и значительно удовлетворить потребности промышленных и коммерческих предприятий в использовании оборудования (имущества). Причем при дефиците финансовых ресурсов, эти структуры способны помочь выжить многим предприятиям, обеспечив технологическое оснащение их производства, т.е. заложить основы выхода из кризиса и будущего экономического подъема, что в сложившихся условиях является крайне важным и актуальным для экономики России.

Целью выпускной квалификационной работы является рассмотрение вопроса внедрения лизинговых операций в коммерческом банке и необходимость их совершенствование.

Достижение поставленной цели требует решения следующих задач:

• Дать общую характеристику лизинговым операциям, рассмотреть их сущность, виды и этапы лизинговой сделки;

• Рассмотреть теоретические основы проведения анализа финансового состояния коммерческих банков;

• Привести технико-экономическую характеристику КБ «Юниаструм банк»;

• Провести анализ динамики структура активов и пассивов, доходов, расходов и прибыли;

• Проанализировать финансовые результаты деятельности КБ «Юниаструм банк» и динамику показателей эффективности;

• Разработать конкретные предложения по активизации лизинговых операций с целью улучшения результатов деятельности банка;

• Обосновать финансово-экономическую эффективность реализации внесенных предложений по улучшению результатов деятельности банка;

• Предложить варианты совершенствования лизинговых операций.

Предметом исследования являются лизинговые операции и пути совершенствования лизинговых операций коммерческих банков.

Объектом исследования служит коммерческий банк «Юниаструм банк».

Поставленные цель и задачи определили логику исследования.

Первая глава посвящена исключительно теоретическим вопросам лизинговых операций. А именно, в ней раскрывается понятие лизинга, сущность лизинговых операций. Рассматриваются виды, субъекты лизинговых операций, а так же этапы лизинговой сделки. Освещены теоретические основы анализа финансового состояния коммерческих банков в современных условиях.

Вторая глава содержит в себе анализ финансового состояния КБ «Юниаструм банк», рассмотрена технико-экономическая характеристика банка.

Проводится анализ динамики структуры активов и пассивов, анализ изменения величины и структуры доходов, расходов и прибыли, а так же динамика показателей эффективности. Приводятся выводы по результатам проведенного исследования.

В третьей главе предлагаются мероприятия по повышению эффективности деятельности КБ «Юниаструм банк», выявляются основные тенденции в деятельности банка. Производится расчет эффективности лизинговых операций для банка и клиента, вносятся конкретные предложения по улучшению результатов деятельности банка.

Теоретической основой исследования являются работы отечественных и зарубежных экономистов по изучаемым вопросам и проблемам: Батраковой Л.Г., Буевич С.Ю., Ширинской Е.Б. и др.; законодательно-нормативные источники: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «О банках и банковской деятельности», Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)»; сайты библиотек, Центрального банка РФ и др.

Методологической основой написания дипломной работы является использование в процессе проводимых исследований совокупности различных методов: метода анализа и синтеза, группировки и сравнения экономико-статистических, экономико-математических, экспертных, нормативных и других методов.

Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. Общий объем работы 92 стр. Дипломная работа иллюстрирована 7 рисунками, 10 таблицами, 5 приложениями. Список использованной литературы включает в себя 36 источников.

1. МЕСТО И РОЛЬ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В ЭКОНОМИКЕ ГОСУДАРСТВА

1.1 Формирование современной банковской системы в Российской Федерации

В 2008 году системе коммерческих банков России исполнилось двадцать лет. В конце августа 1988 г. Госбанк СССР зарегистрировал уставы первых двух кооперативных банков — в Ленинграде и Москве. В сентябре появились три банка, в октябре еще два. К концу 1988 г. в России было 25, а к концу 1989 года — 137 коммерческих банков. На 1 января 2008 года количество действующих кредитных организаций в России составило 1233, в том числе 1186 являются банками и 47 — небанковскими кредитными организациями. Общее количество филиалов действующих российских кредитных организаций составляет 3281. Об этом свидетельствует информация Центрального банка РФ.

Сегодня банковская система — наиболее охваченная рыночными отношениями сфера экономики. Она может и должна быть двигателем для других отраслей в их движении к рынку, что является основным мотивом заинтересованности государства в стабильности банковской системы.

Основополагающим принципом деятельности коммерческого банка является работа в пределах реально имеющихся ресурсов [6, с. 20].

Работа в пределах реально имеющихся ресурсов означает, что коммерческий банк должен обеспечивать не только количественное соответствие между своими ресурсами и кредитными вложениями, но и добиваться соответствия характера банковских активов специфике мобилизованным им ресурсов. Прежде всего, это относится к срокам тех и других. Так, если банк привлекает средства главным образом на короткие сроки, а вкладывает преимущественно в долгосрочные ссуды, то его способность расплачиваться без задержек по своим обязательствам оказывается под угрозой.

В пределах, имеющихся у банков, ресурсов он свободен в проведении своих активных операций, т.е. объем его активных операций не может быть ограничен административными, волевыми методами. Систематическое их применение подрывает коммерческие основы деятельности банка, и поэтому приоритет в регулировании должен быть отдан экономическим мерам.

Вторым важнейшим принципом деятельности коммерческих банков является полная экономическая самостоятельность. Экономическая самостоятельность означает свободный выбор клиентов и вкладчиков, распоряжение доходами, остающимися после уплаты налогов, распоряжение собственными средствами банка.

Действующее в Российской Федерации банковское законодательство предоставило всем коммерческим банкам экономическую свободу в распоряжении своими фондами и доходами. Прибыль банка, которая остается после уплаты всех налогов, распределяется в соответствии с решением общего собрания акционеров [5, c. 130].

Третий принцип заключается в том, что взаимоотношения коммерческого банка со своими клиентами строятся как обычные рыночные отношения. Например, при предоставлении кредита, банк, прежде всего, исходит из рыночных критериев прибыльности, риска и ликвидности.

Четвертый принцип заключается в том, что регулирование деятельности коммерческого банка осуществляется только косвенными экономическими методами, т.е. государство устанавливает правила, но не имеет право давать приказы.

Создание, наряду с государственными, акционерных и паевых банков потребовало организации надзора и регулирования банковской деятельности со стороны государства. В этом процессе участвуют законодательные и исполнительные органы управления, которые создают законодательную базу и административные условия работы банков.

Непосредственно функции регулирования и надзора возложены на ЦБ РФ, который одновременно и лицензирует банковскую деятельность. К настоящему времени сложилась определенная система регулирования деятельности коммерческих банков, которая постоянно совершенствуется с учетом отечественной практики и мирового опыта.

В последнее время введены новые, более жесткие экономические нормативы для банков, создаются системы раннего реагирования и особого надзора за деятельностью крупнейших банков, имеющих национальное значение, совершенствуется структура управления процессами регулирования и надзора. Повышается внимание к анализу балансов коммерческих банков как с точки зрения контроля над денежно-кредитной ситуацией в экономике страны, так и в аспекте сохранения доверия вкладчиков к банкам, что обусловливает необходимость регулярного представления банками бухгалтерских данных и публикации их балансов [16, с 145].

Во всех развитых и подавляющем большинстве развивающихся стран коммерческие банки обязаны публиковать свои балансы в течение строго определенного периода времени после окончания очередного финансового года. В зависимости от требований действующего банковского или иного законодательства такая публикация осуществляется либо в одном из официальных изданий, либо типовым изданием массового распространения. Публикация балансов коммерческих банков осуществляется по строго определенной, различающейся по странам, форме, зависящей от предписанной центральным банком или другим органом банковского контроля соответствующей страны номенклатуры статей баланса, которая может периодически ими пересматриваться.

Так, во Франции по требованию Банка Франции все коммерческие банки как национальные, так и иностранные обязаны ежемесячно представлять ему информацию о состоянии балансовых и забалансовых счетов с разбивкой по видам операций и отдельным позициям. Это позволяет центральному банку страны осуществлять контроль над платежеспособностью отдельных коммерческих банков и соблюдением ими действующих кредитных ограничений. Объем такой номенклатуры счетов в настоящее время составляют около 500 страниц, сведенных в два тома. Кроме того, для составления платежного баланса страны Банк Франции требует от коммерческих банков представления отчетных данных с разбивкой всех видов операций на ресурсы и их использование, по группам резидентов и нерезидентов в разрезе отдельных валют, а также большого числа различных справочных, статистических и расчетных показателей [25, с. 155].

Расширяется практика назначения временных администраций в проблемные банки. Однако нерешенных проблем остается значительно больше, чем достижений. В банковской системе существует довольно сложная ситуация, которая вызвана как внутренними, так и внешними причинами. К внутренним относятся: плохое управление банком, его активами и пассивами, рисками, недостатки в учете и отчетности, внутреннем аудите, отсутствие надлежащих резервов, излишества в расходовании средств на нужды банка др.

Внешними причинами являются кризисное состояние экономики, падение производства, невыполнение доходной части бюджета, неплатежи, излишне жесткая денежно-кредитная политика. На ситуацию в каждом банке влияют и те и другие причины, хотя и в разной степени.

Одной из мер, которые могут быть предприняты самими коммерческими банками для укрепления стабильности, это объединение небольших банков одного региона, создание на их базе более крупного банка с филиалами или дочерними банками. В этом случае не только повышается устойчивость банков, но и сохраняется банковская система региона, что очень важно для его развития: местные банки лучше чувствуют потребности региона, населения, предпринимателей.

Первостепенное значение имеет не только количество банков в стране, но и структура банковской системы. Это плотность банков, измеряемая как отношение числа учреждений банков к количеству населения или площади региона, географическая концентрация или рассредоточение банковских учреждений.

Меньше всех обеспечен банковскими учреждениями Азиатско-Тихоокеанский регион даже по отношению к численности населения, не говоря уже о размере территории, и, напротив, в Москве сосредоточено до 40% учреждений банков, концентрирующих вдвое большую долю капиталов.

Можно отметить, что на развитие банковской сети в регионах существенное влияние оказывает политика органов власти субъектов Федерации. Это касается поддержки местных банков или, напротив, осложнения их деятельности, например, путем побуждения к выдаче кредитов, которые заведомо не будут возвращены.

Еще одна проблема — создание внутренних резервов для покрытия кредитных и других рисков. Многие банки стали формировать такие резервы после того, как ЦБ РФ обязал их это делать. А до того банки просто «проедали» получаемые прибыли, подчас весьма значительные. Таких банков много среди тех, кто лишился лицензии или находится на грани банкротства.

В выигрыше оказались банки, которые из первой прибыли создали себе запас прочности в виде достаточных резервов, а уж затем приступили к формированию своей материальной базы.

Недостаток ликвидности в экономике больно бьет по банковской системе, которая в отличие от производственных предприятий не может работать «на бартере». Основная масса банков хорошо осознает необходимость увеличения собственных средств, но этому мешают их убыточная деятельность, недостаток средств у настоящих и потенциальных акционеров.

1.2 Основные тенденции в развитии банковских операций в Российской Федерации в современных условиях

Коммерческий банк — негосударственное кредитное учреждение, специализирующееся на приеме депозитов, краткосрочном кредитовании и расчетном обслуживании клиентов, занимающееся также посредническими операциями, осуществляющее универсальные банковские операции для предприятий всех отраслей главным образом за счет денежных капиталов и сбережений, привлеченных в виде вкладов [8, с. 464].

Коммерческие банки проводят расчетные и платежные операции, эмиссию ценных бумаг, предоставляют ссуды и гарантии и т.д.; по форме собственности подразделяются на частные (индивидуальные и акционерные) и государственные.

Проводимые банками операции делятся на 4 группы:

· активные операции, посредством которых банки размещают имеющиеся у них финансовые ресурсы, то есть предоставление кредита, покупка ценных бумаг;

· пассивные операции, посредством которых банки формируют финансовые ресурсы, то есть привлечение вкладов, продажа ценных бумаг для последующего использования в качестве активных средств;

· комиссионные (посреднические) операции — оказание услуг, выполнение поручений;

Основное место в активных операциях занимает кредитование промышленных и торговых предприятий. В современных условиях наряду с ростом краткосрочных кредитов все большее значение приобретают средне- и долгосрочные кредиты, кредитование населения. Важнейшие посреднические операции — инкассовые, аккредитивные, переводные и торгово-комиссионные [11, с. 186]. Особое место в деятельности банков занимают доверительные операции и лизинг.

К банковским операциям относятся [2]:

1) привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок);

2) размещение привлеченных средств от своего имени и за свой счет;

3) открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц;

4) осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам;

5) инкассация денежных средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание физических и юридических лиц;

6) купля-продажа иностранной валюты в наличной и безналичной формах;

7) привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов;

8) выдача банковских гарантий;

9) осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов (за исключением почтовых переводов).

Кредитная организация помимо перечисленных банковских операций вправе осуществлять следующие сделки:

1) выдачу поручительств за третьих лиц, предусматривающих исполнение обязательств в денежной форме;

2) приобретение права требования от третьих лиц исполнения обязательств в денежной форме;

3) доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими лицами;

4) осуществление операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) предоставление в аренду физическим и юридическим лицам специальных помещений или находящихся в них сейфов для хранения документов и ценностей;

6) лизинговые операции;

7) оказание консультационных и информационных услуг.

Кредитная организация вправе осуществлять иные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все банковские операции и другие сделки осуществляются в рублях, а при наличии соответствующей лицензии Банка России — и в иностранной валюте. Правила осуществления банковских операций, в том числе правила их материально-технического обеспечения, устанавливаются Банком России в соответствии с федеральными законами.

На сегодняшний день коммерческие банки являются наиболее интенсивно развивающимся звеном банковской системы, они быстро наращивают темпы активных и пассивных операций, постоянно проводят политику кредитной экспансии, способствуют развитию прогрессивных структур в экономике. Немаловажную роль играют коммерческие банки и в обслуживании иностранных инвестиций, включая кредитно-финансовое обслуживание совместных предприятий.

Вместе с тем, хотя формально коммерческие банки в Российской Федерации являются банками универсального типа, им разрешены практически все виды банковских операций на рынке кредитных ресурсов, включая посредническую деятельность при первичном размещении акций и облигаций промышленных компаний, для большинства из них характерна достаточно узкая специализация [4, с. 163]. Одной из основных статей доходов для многих из них являются комиссионные, полученные за расчетно-кассовое обслуживание клиентов, для других — проценты за предоставленные краткосрочные ссуды.

На практике коммерческие банки пока играют активную и заметную роль только на рынке краткосрочных кредитных операций. Предоставление долгосрочных кредитов и обслуживание инвестиционной деятельности клиентов практически большинством банков либо не осуществляются, либо осуществляются в весьма незначительных масштабах. Данное обстоятельство объясняется неустойчивой социально-политической обстановкой в стране, а также чисто экономическими причинами, такими, например, как недостаточность собственных и привлеченных кредитных ресурсов, слабая долгосрочная ресурсная база.

Глубокие структурные сдвиги в экономике в развитых странах, обусловленные развитием НТР, активной многоотраслевой и международной экспансией промышленных монополий, потребовали модификации механизма финансирования промышленного производства, адекватного кредитно-банковского обслуживании[12, с. 156]. Результатом приспособления современной банковской системы к изменившимся условиям развития экономики стали два взаимосвязанных процесса:

* структурная перестройка банковской системы, концентрация и универсализация деятельности коммерческих банков с сохранением определенной специализации, беспрецедентный динамизм небанковских институтов (страховых, инвестиционных, финансовых компаний, пенсионных фондов и др.);

* перестройка основ банковской деятельности.

Быстрое стирание различий или ломка барьеров между отдельными типами банков, между банками и другими кредитными институтами и небанковскими учреждениями — одна из важнейших тенденций структурной перестройки кредитной системы последних лет. Современный монополистический банк представляет собой универсальный многофункциональный кредитно-финансовый комплекс с диапазоном операций и услуг более двухсот наименований. Универсальный тип банка, сочетающий депозитные, ссудные, инвестиционно-эмиссионные, расчетно-платежные, информационно-консультационные и многочисленные околобанковские операции, наиболее полно отвечает потребностям современного финансового капитала, соответствует диверсифицированной деятельности многоотраслевых концернов.

Банковская концентрация, централизация и универсализация стимулируется одновременно особенностями самой банковской системы. В настоящее время у многих банков возникла так называемая проблема банковского перепроизводства. Его специфика связана с избыточным кредитованием и растущими издержками банковской деятельности. Банкиры многих стран убеждены, что наличие чрезмерного числа банковских отделений и филиалов снижает эффективность операций. В ряде развитых государств наблюдаются активные слияния мелких банков и поглощение их крупными банками. За последние два года возникли новые крупнейшие транснациональные банки в Японии, США, Голландии, Испании и т.д.

Размывание границ между различными типами кредитных институтов прослеживается по двум направлениям. Во-первых, через расширение нетрадиционных операций и, во-вторых, через проникновение на банковские рынки небанковских учреждений.

Новым явлением стало проникновение в банковскую сферу таких небанковских учреждений, как страховые, брокерские, сберегательные, трастовые компании, пенсионные фонды, торгово-промышленные корпорации. Все они возникли для того, чтобы взять на себя часть услуг, которые были не выгодны коммерческим банкам либо просто не выполнялись ими по разным причинам. Подобные институты заполнили существующий вакуум на некоторые операции, прочно освоились в сфере потребительского кредита и кредитования жилищного строительства.

Одной из особенностей развития кредитной системы США оказался бурный рост институтов, специализирующихся на мобилизации сбережений населения и вложений полученного капитала в финансирование жилищного строительства. Самые мощные ссудо-сберегательные ассоциации встали на путь диверсификации операций. Некоторые из них сосредоточили огромные капиталы, инвестируемые на самые разные цели: лизинговые сделки, покупку правительственных ценных бумаг, краткосрочный кредит промышленным и торговым компаниям.

Не чужды диверсификации пенсионные фонды и страховые компании. Они постепенно отходят от специализации по скупке корпоративных акций, обращаясь к широкому ассортименту услуг. Определенные шаги к расширению круга операций предпринимают даже такие скромные в кредитной системе США организации, как кредитные союзы. Кредитные союзы играют все более заметную роль в лизинговых операциях, особенно с сельскохозяйственной техникой.

Разнообразный спектр услуг предлагается учетными домами Великобритании. Конечному потребителю предоставляются семь видов кредита, среди которых ссуды на покупку товаров. Учетные дома обслуживают также промышленные и торговые компании, предоставляя им ссуды на проведение торговых операций, предлагая факторинг и лизинг. Пассивы учетных домов на 70 % состоят из коммерческих векселей, займов коммерческих банков и депозитов населения.

Стремясь расширить и диверсифицировать бизнес, сравнительно небольшие банки проявляют интерес либо к покупке лизинговых компаний, либо к их созданию. В наибольшей степени эта тенденция выражена в США, где конкуренция между малыми банками особенно сильна. Одна из проблем, возникающих при этом, заключается в более высоких процентных ставках по аренде, чем по типичным банковским займам, но лизинговое направление позволяет банкам расширить и диверсифицировать бизнес.

Продавец, организующий программы лизинга, стал весьма заметной фигурой в индустрии лизинга оборудования. Многие лизингодатели одобряют программу прямой организации лизинга, так как увеличивается предсказуемость условий сделок и сами кредитуют стимулирование продаж, обеспеченное изготовителем или дистрибьютором. В последние годы сложность этих программ резко увеличились. Другие лизингодатели также рассматривают возможности продвижения на рынок с помощью сотрудничества с рядом производителей оборудования. Переход к совместным предприятиям позволяет производителям реализовать многие из выгод от наличия финансового филиала при усилении компетенции правления. Лизингодатель, идя на уступки в ходе переговоров в рентабельности, извлекает выгоду из более тесных контактов с продавцом и часто получает доступ к конфиденциальной информации о введении новых изделий на рынок.

В настоящее время на рынке лизинговых услуг участвует около 100 стран мира, половина из которых — развивающиеся, где лизинг идет ускоренными темпами, особенно в сегментах промышленного оборудования, транспортных средств и др. Расширение лизингового рынка является объективным фактом при интернационализации производства и финансовой сферы. Как известно, лизинговый рынок дает возможность импортировать оборудование многим странам с весьма ограниченными ресурсами. Лизинг более надежен при выполнении финансовых обязательств, чем другие формы инвестиций. Он не только облегчает инвестирование импорта промышленного оборудования, но и позволяет обеспечить передачу технологий из промышленно развитых стран в развивающиеся.

Поскольку лизинг способствует активизации инвестиционных процессов, росту объемов производства, развитию здоровой конкуренции, он всячески поддерживается Всемирным Банком, Европейским банком реконструкции и развития, Комиссией Евросоюза, Европейской экономической комиссией и другими международными структурами.

Годовой объем лизингового финансирования в России, по разным оценкам, составляет около 2 млрд. долларов США (~ 1,5 % всех инвестиций), в то время как в зарубежных странах объем лизингового финансирования составляет 20 — 30 %, и достигает ~ 550 млрд. долларов США. В России действует более 150 реальных лизингодателей, более половины из них находятся в Центральном и Северо-Западном регионах, действуя на всей территории страны, чего не скажешь о большинстве региональных компаний, ориентированных на внутренний рынок своих регионов.

Условия по поставке, приемке предмета лизинга, его эксплуатации, страхованию, платежам и ответственности сторон содержатся непосредственно в договоре лизинга и зависят исключительно от договоренности сторон, а в большей степени от практики работы лизинговой компании. Как правило, договор очень емкий, отражающий максимальное количество различных допущений и деталей предстоящего сотрудничества.

Не надо бояться ответственности, предусмотренной в договоре, — это очень пугает, особенно банковские лизинговые компании. Многое никогда не будет применено, но готовность нести риски и уверенность в своих перспективах приблизят положительное решение и неминуемое развитие, а также укрепление рыночных позиций. Предприятия, однажды воспользовавшиеся лизинговым финансированием, используют его не единожды, обнаружив, что лизинг применим во всех направлениях деятельности, и может оказать серьезную поддержку любых начинаний.

1.3 Сущность лизинговых операций как нового продукта банковской деятельности

Одной из новых форм кредитных отношений, которую уже начали осваивать российские банки, является лизинг. Эта операция получила большое распространение в мировой банковской практике.

В Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» используются следующие основные понятия [3]:

лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

В мировой практике термин “лизинг“ используется для обозначения сделок основанных на аренде оборудования, машин, транспортных средств, сооружений производственного назначения.

Лимзинг — вид финансовых услуг, связанных с финансированием основных фондов компании. В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга, срока и экономической сущности договора лизинга различают:

Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может перейти к лизингополучателю. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга) [20, с. 116].

Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по (материальной) остаточной стоимости, по экономической сущности близок к аренде.

Лизинг для физических лиц. Этот продукт интересен, прежде всего, предпринимателям, работающим без образования юридического лица. Общеизвестно, что малый бизнес, особенно в регионах, часто вообще не сдает отчетности и не платит налоги. В связи с этим для таких предприятий не очень интересны налоговые преимущества финансового лизинга. Более того, финансовый лизинг может быть для них даже обременительным вследствие необходимости ведения учета предмета лизинга и лизинговых платежей [26, с. 106].

Как и в случае финансового лизинга, лизинг для физических лиц обеспечивает более высокую надежность сделки с точки зрения инвестора, поскольку предмет остается в его собственности до окончания срока сделки. Это обусловливает менее строгие требования к кредитоспособности клиентов и обеспечению сделки [32].

Читать статью С чистого листа: зачем нужен бизнес-план и как его составить

Несмотря на непрозрачность предприятий малого бизнеса, по мнению большинства лизингодателей, именно они являются наиболее добросовестными заемщиками. Это объясняется тем, что часто для малого бизнеса предмет лизинга, например грузовой автомобиль, — это основной источник дохода. Поэтому заемщик готов даже ограничить себя, чтобы погасить очередной лизинговый платеж.

Договор финансовой аренды (договор лизинга) — договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем [1].

Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятие и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности[13, с. 270]. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (ст. 666 ГК РФ), а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Субъектами лизинга являются:

а) Лизингодамтель — физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингодатели могут быть двух видов:

— предприятия — производители объектов лизинга

— самостоятельные лизинговые фирмы, для которых эта деятельность является уставной. Такие фирмы достаточно часто создаются при участии банков либо в таком качестве выступают сами банки. В отличие от кредитной деятельности, лизинговая деятельность не требует лицензирования.

б) Лизингополучамтель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Физические лица могут быть лизингополучателями только при условии получения статуса индивидуального предпринимателя (или «предпринимателя без образования юридического лица», ПБОЮЛ) и соответствующей государственной регистрации.

в) Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингодателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Для коммерческих банков лизинг стал возможным и выгодным потому, что действующая налоговая система позволяет манипулировать налоговыми условиями ведения бизнеса путем искажения фактов хозяйственной деятельности сначала в договорах и далее, в финансовой отчетности для налоговых целей, следующей из этих договоров[33]. При лизинге производится замена договорных отношений купли-продажи в рассрочку договором аренды и таким образом реализуется налоговый смысл финансовой операции[15, с. 260]. При лизинге происходит следующее:

— Финансовый посредник, купив имущество, номинально остается «инвестором» поскольку не перепродает его, а сдает в аренду. Оставаясь «инвестором» финансовый посредник получает все налоговые преимущества, какими обычно располагают настоящие инвесторы.

— «Арендатор», который должен был бы стать настоящим инвестором, играет роль пользователя имущества, оставляя финансовому посреднику возможность продемонстрировать инвестиции и получить из этого налоговые выгоды — продает налоговые льготы, следующие из факта инвестиций.

В лизинговых решениях арендодателями и арендаторами обычно рассматриваются (Рисунок 1) [17, с. 81]:

— аренда как заменитель покупки имущества в долг и как способ укрывания прибыли от налогов;

— имущество и долги как опосредованные арендой и как способ снижения налогового бремени;

— налоги в альтернативе — аренда или покупка в долг?

Рисунок 1 — Составляющие лизинговых операций

Лизинг — это весомая выгода и ощутимая разница. В ходе рассмотрений всевозможных абстрактных и реальных ситуаций по-разному доказывается один и тот же практичный вывод — экономическая выгода лизинга для его участников объясняется уменьшением налоговых выплат.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования.

Основными параметрами лизинговой операции являются срок лизинга (период лиза) и его стоимость [14, c. 12].

Под периодом лиза понимается срок действия лизингового договора. При определении срока лизингового договора учитываются следующие моменты:

— срок службы оборудования;

— период амортизации оборудования;

— цикл появления более производительного или дешевого аналога сделки;

— динамика инфляционных процессов;

— конъюнктура рынка ссудных капиталов и тенденции его развития.

Стоимость лизинга. В проекте лизинговых операций наиболее сложным моментом является определение суммы лизинговых платежей, причитающихся лизингодателю [36].

В состав лизингового платежа входят следующие основные элементы: амортизация; плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки; лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые услуги; рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель.

Вместе эти элементы составляют лизинговый процент.

Организация лизингового процесса осуществляется с учетом приоритетных направлений. Предпочтение отдается в первую очередь тому виду оборудования (имущества), которое обеспечивает производство высококачественных товаров и развитие эффективной сферы услуг.

Лизинговая сделка проходит в несколько этапов (Рисунок 2) [22, с. 563].

На предварительном этапе осуществляется подготовительная работа, предшествующая заключению ряда юридических договоров, проведение которой обусловлено сложным характером многосторонних отношений при лизинге, необходимостью подробного изучения всех условий и особенностей каждой сделки; решается вопрос об источниках финансирования сделки. На данном этапе оформляются заявки будущего лизингополучателя, готовятся заключения о финансовом состоянии потенциального лизингополучателя и рассчитывается эффективность лизингового проекта.

Рисунок 2 — Схема этапов лизинговой сделки

Банк, с целью обезопасить себя на случай невыполнения лизингополучателем платежных обязательств, производит оценку экономической деятельности клиента с точки зрения его платежеспособности.

На следующем этапе производится юридическое закрепление лизинговой сделки. Основным документом лизинговой сделки является договор о лизинге. Он заключается между владельцем имущества (банком) и пользователем о предоставлении последнему во временное пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга.

Договор лизинга должен содержать следующие основные положения:

предмет договора; порядок поставки и приемки имущества; права и обязанности сторон; использование имущества, уход, ремонт и модификации; страхование; срок лизинга; лизинговые платежи и штрафные санкции; ответственность сторон; порядок разрешения споров; условия досрочного расторжения договора; действия сторон по завершении сделки; прочие условия; форс-мажор; юридические адреса и банковские реквизиты.

Обязательным условием договора лизинга является указание срока его действия, причем датой начала исчисления срока договора является дата приемки имущества лизингополучателем.

После подписания акта-приемки лизингодатель начинает выполнять свою основную функцию — оплачивает счета поставщика по договору о купле-продаже. Порядок оплаты определяется в договоре о купле-продаже. Как правило, лизингодатель делает предоплату поставщику в момент подписания договора о купле-продаже в размере 20% стоимости имущества, а остальную часть стоимости оплачивает после подписания акта-приемки.

Следующий этап лизингового процесса — период собственно использования объекта лизинга. Он сопровождается отражением лизинговых операций в бухгалтерском учете и отчетности. На данном этапе производится выплата арендодателю лизинговых платежей, и после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию объекта лизинга.

В экономическом смысле аренда может быть очень похожа на куплю-продажу в кредит, однако, качественные различия между ними имеются. Поэтому не перепродажа с использованием кредитов, а именно трансакция покупки и последующей аренды на идентичных условиях, дает финансовому посреднику возможность получить качественные преимущества и, вместе с тем, реализовать их количественно — в денежном выражении. Никаких дополнительных «лизинговых налоговых льгот», а «лизингового законодательства» тем более, для этого ненужно, потому что такая финансовая схема и без этого может дать налоговую экономию [24, с. 144].

1.4 Теоретические основы анализа финансового состояния коммерческих банков в современных условиях

Основная задача коммерческого банка — максимизация прибыли при одновременной минимизации рисков. От ее решения зависят надежность банка и его жизнеспособность, уровень доверия к нему клиентов. Регулирующая деятельность государства состоит в ограничении стремления банков идти на больший риск ради более высокой прибыли.

Многообразие факторов, оказывающих влияние на результаты деятельности банков, определяет необходимость их рассмотрения как многофункциональной и многоцелевой экономической системы, поэтому описание результатов следует проводить с помощью системы экономических показателей.

Обобщающие показатели эффективности банковской деятельности — это полученный банком финансовый результат, т.е. прибыль или убыток, и коэффициенты рентабельности [18, с. 66]. Анализ этих показателей проводится путем выявления факторов, оказавших на них влияние.

Цель анализа финансовых результатов — выявить резерв роста прибыльности банковской деятельности и сформировать на этой основе рекомендации по дальнейшей работе.

Пассивные операции характеризуют источники средств и природу финансовых связей банка. Именно они в значительной степени предопределяют условия, формы и направления использования банковских ресурсов, т.е. состав и структуру активных операций. В целом пассивные операции коммерческого банка являются операциями, обеспечивающими увеличение средств, находящихся на пассивных счетах.

Изучение структуры пассивных операций целесообразно начинать с выявления собственных и привлеченных средств, а также с определения их доли в формировании общей суммы баланса.

Собственные средства коммерческого банка — средства, принадлежащие самому банку. Структура собственных средств может быть представлена следующим образом:

1. Капитал и фонды банка:

1.1. Уставный фонд;

1.2. Собственные акции, выкупленные у акционеров;

1.3. Добавочный капитал;

1.5. Резервы на возможные потери по ссудам (по 1 группе риска)

2. Доходы будущих периодов:

2.1. Переоценка средств в инвалюте — положительная разница;

2.2. Переоценка драгоценных металлов — положительная разница;

3. Доходы и прибыль.

Немаловажными в анализе являются показатели, характеризующие удельный вес уставного фонда в сумме собственных средств (d1) и в общей сумме собственных, привлеченных и заемных средств банка (d2). Увеличение удельного веса уставного фонда в структуре собственных средств (или валюте баланса) свидетельствует об укреплении статуса коммерческого банка. Показатели d1 и d2 могут быть рассчитаны по формулам:

где d1 — удельный вес уставного фонда в сумме собственных средств;

d2 — удельный вес уставного фонда в общей сумме собственных, привлеченных и заемных средств банка;

УФ — уставный фонд, тыс. руб.

Активные операции банка составляют существенную и определяющую часть его операций. Под структурой активов понимается соотношение разных по качеству статей актива баланса банка к балансовому итогу [19, с. 83]. Качество активов банка определяется целесообразной структурой его активов, диверсификации активных операций, объемом рисковых активов, объемом критических и неполноценных активов и признаками изменчивости активов.

С точки зрения доходности выделяют две группы активов:

а) приносящие доход;

б) не приносящие доход.

К активам, приносящим банку доход, относятся: ссуды, значительная доля инвестиционных операций, часть депозитных операций и прочие операции.

К активам, не приносящим доход, относятся: кассовая наличность, остатки средств на корреспондентском и резервном счете ЦБ, инвестиции в основные фонды банка. Чем выше доля активов, приносящих банку доход, в общей сумме активов, тем эффективнее они размещены.

При оценке качества структуры активов необходимо учитывать, приносит ли конкретная группа активов доход или является иммобилизацией средств в активы, не приносящие дохода и создающие лишь условия для работы банка. Если низколиквидные активы превышают 10% всех активов банка, то можно говорить о нерациональном использовании привлеченных средств. Положительной является такая динамика изменений структуры активов, при которой их доля, приносящая доход, увеличивается более быстрыми темпами, чем валюта баланса.

Расчет коэффициента эффективности использования активов (Кэф) показывает, какая часть активов приносит доход, т.е. является производительной.

Анализ эффективности использования активов банка проводится с помощью коэффициента (Кэф), который определяется как отношение величины активов, приносящих доход, к общей сумме активов банка.

Коэффициент эффективности использования активов (Кэф):

где Па — производительные активы, тыс. руб.;

А — сумма активов, тыс. руб.

Оптимальным считается значение показателя менее 65%, которое обеспечивает оптимальное соотношение уровня дохода и ликвидности.

Можно выделить два направления в анализе прибыли — качественный и количественный. Качественный анализ предполагает оценку прибыли с позиции структуры сформировавших ее доходов и расходов банка, количественный — использование системы коэффициентов прибыльности.

Структурному анализу прибыли предшествует предварительный этап, суть которого заключается в определении принципов классификации доходов и расходов. Можно использовать несколько принципов классификации. Первый принцип предполагает деление доходов и расходов на процентными непроцентные. По второму принципу все статьи доходов и расходов группируются. Доходы делятся на операционные, от других видов деятельности и «незаработанные», т.е. приукрашивающие результаты деятельности банка, а расходы — соответственно на операционные, обеспечивающие функционирование банка, и на покрытие риска в деятельности банка.

Доходы от операционной деятельности включают проценты, комиссии по услугам и корреспондентским отношениям, за инкассацию выручки, гарантийные и т.д. К доходам от других видов деятельности относятся поступления от осуществления факторинговых, лизинговых, трастовых, информационных, консультационных услуг, предоставляемых клиентам, от спекулятивных сделок на валютных рынках и рынке ценных бумаг и т.п. Процентные доходы банка — это начисленные и полученные проценты по ссудам в рублевом выражении или и в иностранной валюте, а также полученные по межбанковским или коммерческим ссудам.

Непроцентными могут быть доходы от инвестиционной деятельности (дивиденды по ценным бумагам, от участия в совместной деятельности предприятий и организаций и пр.), от валютных операций, от полученных комиссий и штрафов и пр.

При анализе банковских доходов определяется удельный вес каждого вида дохода в их общей сумме или соответствующей группе доходов.

Динамика доходных статей может сравниваться с предыдущими периодами, в том числе по кварталам. Стабильный и ритмичный прирост доходов банка свидетельствует о его нормальной работе и о квалифицированном управлении.

После проведения анализа структуры доходов банка по укрупненным статьям можно приступать к основному этапу анализа доходов банка — к изучению структуры доходов, формирующих укрупненные статьи, занимающие наибольший удельный вес в общем объеме доходов.

Группировка позволяет провести количественную оценку объема и структуры совокупных доходов, определить пропорции между различными видами доходов, удельный вес каждого вида дохода в общей сумме совокупных доходов и соответствующей группе доходов.

Для оценки прибыли банка в зависимости от видов его деятельности, а также детального рассмотрения непроцентных расходов целесообразно перегруппировать статьи отчета о прибылях и убытках [23, с. 72]. Анализ, основанный на таком разделении слагаемых прибыли, позволяет оценить результативность деятельности банка в динамике и отследить изменения в структуре прибыли по видам деятельности. При этом с позиций прибыли активы банка можно разделить на приносящие доход и не приносящие доход либо приносящие его в крайне ограниченном размере.

При прогнозировании показателей прибыльности на длительные сроки необходимо определять влияние на них различных внутренних и внешних факторов. В литературе по финансовому анализу используется подход, основанный на представлении относительных показателей прибыльности в виде произведения нескольких сомножителей.

Для анализа прибыльности акционерного капитала (ROE), может быть применена формула, определяющая ROE как произведение уровня рентабельности активов (ROA) и отношения активов к акционерному капиталу:

где ROE — прибыльность акционерного капитала;

ROA — прибыльность активов;

ФР — финансовый результат, тыс. руб.

Банку, у которого прогнозируемый на текущий год показатель ROA составляет около 1 %, потребуется 10 денежных единиц активов на каждую денежную единицу капитала, для того чтобы показатель рентабельности капитала достиг 10 %. Однако, если ожидается, что показатель рентабельности активов (ROA) снизится до 0,5 %, достичь уровня ROE в 10 % можно только тогда, когда на каждую денежную единицу капитала приходится 20 денежных единиц активов.

Чистая процентная маржа — показатель прибыльности банка — разница между средней процентной ставкой, получаемой по кредитам и инвестициям, и средней ставкой, уплачиваемой по обязательствам и капиталу.

Чистая процентная маржа — соотношение чистого процентного дохода банка к средней сумме его активов, приносящих доход.

где ПМ — коэффициент процентной маржи;

ЧДп — чистых процентные доходы, тыс. руб.;

Ап — активы, приносящие доход, тыс. руб.

Достаточная для банка процентная маржа должна покрывать общебанковские издержки и создавать прибыль.

Спрэд представляет разрыв между процентными ставками, по которым банк получает средства и по которым выдает их заемщикам.

Коэффициент минимальной маржи (М2) характеризует необходимую минимальную разницу между ставками по активным и пассивным операциям, которая даст возможность банку покрыть расходы и не принесет прибыли (минимальная маржа).

Подобные документы

Организация лизинговых операций коммерческого банка АКБ «Абсолют Банк»

Понятие, виды и общие принципы оценки эффективности лизинга. Нормативное регулирование лизинговых операций. Методика расчета лизинговых платежей. Расчет платежа по лизингу. Предложения по повышению эффективности лизинговых операций коммерческого банка.

Лизинговые отношения коммерческих банков

Лизинговые операции коммерческих банков

Дополнительные операции банка

Понятие и виды, технологии проведения банком лизинговых операций. Способы участия кредитных организаций в лизинговых операциях, этапы операций, их основное содержание, банковские электронные услуги. Финансовые карты, поручительства в банковской практике.

Лизинговые операции в коммерческих банках (на примере ПАО «Сбербанк России»)

Составление оперограмм взаимодействия подразделений ПАО «Сбербанк России» при осуществлении лизинговых операций. Подготовка и заключение лизингового договора, характеристика его разделов. Условия лизинговых платежей банка и пути решения проблем.

Экономическая сущность, классификация и значение лизинговых операций банка. Краткая экономическая характеристика Головного филиала по Гомельской области ОАО «Белинвестбанк». Основные направления развития лизинговых операций в банках Республики Беларусь.

Лизинговые операции коммерческих банков

главная
рубрики
по алфавиту
вернуться в начало страницы
вернуться к началу текста
вернуться к подобным работам

Лизинговые операции коммерческого банка

Дипломная работа посвящена рассмотрению и анализу особенностей лизинга и лизинговых операций, осуществляемых коммерческими банками, а также перспективам развития и совершенствования лизинга в России.

Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что развитие лизинга для России имеет принципиальное значение, поскольку для повышения конкурентоспособности отечественных предприятий и инвестиционной деятельности, лизинг, в том числе международный, более эффективен, чем слаборазвитая в настоящее время государственная поддержка лизинговых сделок.

Лизинг относится к предпринимательской деятельности более высокого уровня по сравнению с банковской или коммерческой арендой, так как он требует глубоких знаний и финансового бизнеса, и положения в производстве, на рынках техники, оборудования и недвижимости, а также изменяющихся потребностей клиентов и особенностей аренды.

В лизинге реализуется система имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей сдачи в лизинг, поэтому любое определение лизинга с позиции только одного из трех участников сделки не может адекватно выразить его сущность. В то же время каждый из них (инвестор, лизингодатель, арендатор) по своему статусу и преследуемым целям фактически является предпринимателем соответствующей сферы национального хозяйства.

На европейском рывке первые финансово-лизинговые компании появились в начале 60-х годов. На начало 1988 г. на условиях лизинга арендаторами привлекались основные фонды на сумму около 250 млрд. долл.

В свете мировой экономической и финансовой глобализации развитие лизингового рынка в мире связано не только с увеличением количества стран-участниц, интенсивным развитием производств и интеграцией, но и с расширением и объединением международного лизинга, с ростом возможностей обеспечивать необходимые для лизингового процесса ресурсы из иностранных источников. Однако в Западной Европе, по данным «Leas Europe», международный лизинг осуществляется пока лишь в пределах 2% общего объема лизинговых операций.

Поскольку лизинг в каждой стране развивается на законодательной базе данного государства, то он подпадает под национальные режимы, как по налогообложению, так и по бухгалтерской отчетности, и это зачастую сдерживает интеграцию международного лизинга.

Лизингополучатели, в свою очередь, получают преимущества из-за того, что в стране лизингодателя можно привлечь финансирование под более низкие проценты, чем в своей стране, что, естественно, отражается на стоимости всей сделки. Выгода применения международного лизинга заключается также и в использовании благоприятного налогового режима, установленного в том или ином государстве.

Международный лизинг несколько отличается от внутреннего своей отраслевой структурой. Так, например, если на внутреннем национальном лизинговом рынке преобладает производственное оборудование, автомобили и другое имущество, то на международном — суда, самолеты, железнодорожный подвижной состав и более дорогостоящее имущество.

Актуальность развития лизинга в России, формирования лизингового рынка в СНГ обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который в отличие от других форм аренды имеет комплексный характер, объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

Важнейшие преимущества лизинга состоят в обширном пакете услуг, предоставляемых в рамках этой формы кредитования. В частности, он включает: организацию и кредитование транспортировки, монтаж, техническое обслуживание и страхование объектов лизинга, обеспечение запасными частями, консультационные услуги, например по вопросам налогообложения, соблюдения таможенных формальностей: организационные, координирующие и информационные услуги.

Возможность получения оборудования «под ключ» высвобождает время арендатора для решения других вопросов его деятельности. Все это придает лизинговому кредитованию гибкость, позволяет оперативно реагировать на изменения рыночной конъюнктуры при закупке необходимого оборудования.

Конкуренция на российском лизинговом рынке со стороны западных производителей оборудования и техники обусловлена тем, что они предоставляют более льготные условия предприятиям по сравнению с российскими лизинговыми компаниями по стоимости, срокам и требованиям к гарантийному обеспечению лизинговых операций.

Широкому использованию лизинга при приобретении оборудования препятствуют высокие процентные ставки по кредитам российских банков.

Невыгодные условия лизинговых сделок и слабая инвестиционная привлекательность российского рынка до последнего времени значительно снижают конкурентоспособность российских лизинговых компаний по сравнению с западными.

Цель дипломной работы — анализ развития лизинга в условиях становления рыночной экономики в России и перспектив его применения.

Эта цель определила следующие ее задачи:

1. Обобщение теоретических и методических основ лизинга и лизинговых операций;

2. Анализ зарубежного опыта лизинговых операций мирового лизингового рынка;

3. Рассмотрение лизингового рынка, особенностей и проблем развития лизинга в России, его возможности как эффективной формы финансового инвестирования.

4. Обобщение практической деятельности в области международного лизинга коммерческого банка «Авангард».

Основными источниками дипломного исследования стали материалы специализированных периодических изданий («Лизинг Ревю», Вестник Российской ассоциации лизинговых компаний «Технологии лизинга инвестиций», «Финансовый директор», «Современные проблемы экономики» и т.п.) за последние годы, а также обзоры и отчеты ведущих аналитических агентств, опубликованные монографии и статьи Вахитова Д.Р., Газмана В.Д., Горемыкина В.А., Дадайкина К.Г., Елизаветина М.Е., Иванова А.А., Кошкина А.В., Красавиной Л.Н., Лапыгина Ю.Н., Митякова А.В., Николаенко А., Харитонова Ю.С., Федулова Е.А., Шабашева В.А. и др. авторов.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА И ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ

1.1. Понятие лизинга и сущность лизинговой сделки

В мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. В зависимости от срока, на который заключается договор аренды, различают три вида арендных операций:

· краткосрочная аренда (рентинг) — на срок от одного дня до одного года;

· среднесрочная аренда (хайринг) — от одного года до трех лет;

·долгосрочная аренда (лизинг) — от трех до 20 лет и более.

Поэтому под лизингом понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора.

Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют «кредит-аренда».

В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

Также лизинг отличается от аренды:

1) В отличие от арендатора лизингополучатель оплачивает страховку имущества, его техобслуживание, возмещает потерю собственнику в случае гибели или порчи имущества;

2) В случае выявления дефекта в объекте лизинговой сделки лизингополучатель предъявляет не лизингодателю, а поставщику оборудования. В связи с этим на срок лизинговой сделки параллельно предусматривается гарантия поставщика по техническому обслуживанию оборудования.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным на покупку оборудования. При кредите в основные фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга. При этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссуды. При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако такое сходство характерно лишь для финансового лизинга. Для другого вида лизинга — оперативного — наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.

По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей. Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.

Основу лизинговой сделки составляют:

1. Объект сделки. Объектом лизинговой сделки может быть любой вид ма териальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

2. Субъект лизинга. Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых и косвенных участников.

К прямым участникам лизинговой сделки относятся:

·лизинговые фирмы и компании (лизингодатели или арендодатели);

· производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы);

· поставщики объектов сделки — производственные (промышленные) и торговые компании.

Косвенными участниками лизинговой сделки являются коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы.

«Лизинговыми» называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды (краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной). По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные.

Узкоспециализированные компании обычно имеют дело с одним видом товара (легковые автомобили, контейнеры) или с товарами одной группы стандартных видов (строительное оборудование, оборудование для текстильных предприятий). Эти фирмы, как правило, располагают собственным парком машин или запасом оборудования и предоставляют их потребителю (арендатору) по первому требованию клиента. Лизинговые компании в основном сами осуществляют техническое обслуживание и следят за поддержанием его в нормальном эксплуатационном состоянии.

Универсальные лизинговые фирмы передают в аренду разнообразные виды машин и оборудования. Они предоставляют арендатору право выбора поставщика необходимого ему оборудования, размещения заказа и приемки объекта сделки. Техническое обслуживание и ремонт предмета аренды осуществляет или поставщик, или сам лизингополучатель. Лизингодатель, таким образом, выполняет фактически функцию учреждения, организующего финансирование сделки.

Лизинговые фирмы в редких случаях считаются независимыми, т.е. не имеющими родственных связей с другими компаниями. В большинстве они выступают как филиалы или дочерние компании промышленных и торговых фирм, банков и страховых обществ.

Внедрение банков на рынок лизинговых услуг объясняется, во-первых, тем, что лизинг является капиталоемким видом бизнеса, а банки — основные держатели денежных ресурсов. Во-вторых, лизинговые услуги по своей экономической природе тесно связаны с банковским кредитованием и служат своеобразной альтернативой последнему. Конкуренция на финансовом рынке толкает банки к расширению этих операций. При этом банки контролируют и независимые лизинговые фирмы, предоставляя им кредиты. Кредитуя лизинговые общества, они косвенно финансируют лизингополучателей в форме товарного кредита.

3. Срок лизинга (период лиза). Под периодом лиза понимается срок действия лизингового договора. Поскольку лизинг является особой формой долгосрочной аренды, то высокая стоимость и длительный срок службы объектов сделки определяют временные рамки периода лиза. При установлении срока лизингового договора лизингодатель и лизингополучатель учитывают следующие моменты:

vсрок службы оборудования, определяемый его технико-экономическими данными. Срок лизингового контракта не может превышать срока возможной эксплуатации оборудования с учетом условий эксплуатации объекта арендатором. Срок договора может ограничиваться законодательно. Например, в Австрии нижний предел находится на уровне 40%, а верхний составляет 90% от срока, принятого для начисления амортизации;

vпериод амортизации оборудования устанавливается правительственными органами. При финансовом лизинге срок договора обычно совпадает с периодом амортизации;

vцикл появления более производительного или дешевого аналога сделки. Принимать во внимание этот фактор особенно важно в отраслях, осуществляющих обновление выпускаемой продукции в короткие сроки;

vдинамику инфляционных процессов. Для лизингодателя невыгодно заключать договор при быстрорастущей инфляции на продолжительный срок с фиксированными арендными платежами и, наоборот, при тенденции цен к снижению лизингодатель стремится к более длительному сроку соглашения;

vконъюнктуру рынка ссудных капиталов и тенденции его развития. Поскольку лизинговые компании широко пользуются банковским кредитом, то уровень процентных ставок по долгосрочным кредитам, являющимся основой лизингового процента, оказывает непосредственное влияние на длительность лизингового соглашения.

4. Стоимость лизинга. В проекте лизинговых операций наиболее сложным моментом представляется определение суммы лизинговых платежей, причитающихся лизингодателю. При рентинге и хайринге сумма арендных выплат в значительной мере устанавливается конъюнктурой рынка арендуемых товаров. При лизинге в основу расчета лизинговых платежей закладываются методически обоснованные расчеты, что связано со стоимостью объекта сделки и продолжительным сроком лизингового контракта.

В состав любого лизингового платежа входят следующие основные элементы:

2) плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;

3) лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказываемые им услуги (1-3%);

4) рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель.

Р = А · [ (И:Т) : (1 — 1:(1 + И:Т)Т · П) ]

где Р — сумма арендных платежей;

А — сумма амортизации или стоимость арендуемого имущества;

П — срок контракта;

И — лизинговый процент;

Т — периодичность арендных платежей.

Рассмотрим пример. Допустим, при стоимости арендованного оборудования 15000 единиц, сроке договора 5 лет, ставке 9%, квартальной периодичности платежей сумма их будет постоянно равна 956,3 единиц.

15000 · [ (0,09:4) : (1 — 1:(1 + 0,09:4)5·4 ] = 15000 · 0,06375 = 956,3 ед.

Для определения суммы платежа, скорректированного на величину выбранной клиентом остаточной стоимости, применяется формула дисконтного множителя:

1 : [ 1 + ОС · 1:(1 + И:Т)Т·П ]

где ОС — остаточная стоимость.

Если в нашем примере размер остаточной стоимости принять равным 5%, то величина дисконтного множителя выражается в 0, 9689 ед.

1 : [ 1 + 0,05 · 1:(1 + 0,09:4)5·4 ] = 1 / 1,03204 = 0,9689 ед.

Если первый арендный платеж осуществляется авансом, т.е. в момент подписания арендатором протокола о приемке оборудования, следовательно, не в конце, а в начале процентного периода при ежеквартальной периодичности уплаты процента, то в расчет суммы платежа вносится еще один корректив по формуле:

1 : (1 + 0,09:4) = 1 : 1,0225 = 0,9779 ед.

В окончательном виде сумма арендного платежа, внесенного в лизинговое соглашение, будет равна: 906,0 ед. (15000 · 0,06375 · 0,9689 · 0,9779).

5. Услуги, предоставляемые по лизингу. Лизинг характеризуется большим разнообразием услуг, которые могут быть предоставлены лизингополучателю. Все виды этих услуг условно делятся на две группы:

— технические услуги, связанные с организацией транспортировки объекта лизинга к месту его использования клиентом; монтажом и наладкой сданного в лизинг оборудования; техническим обслуживанием и текущим ремонтом оборудования (особенно в случае сложного новейшего оборудования);

— консультационные услуги — услуги по вопросам налогообложения, оформления сделки и другие.

1.2. Основные виды лизинга

Современный рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. Существующие формы лизинга можно объединить в два основных вида — оперативный и финансовый лизинги.

1. Оперативный лизинг — это арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта.

Для оперативного лизинга характерны следующие основные признаки:

·лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет поступления лизинговых платежей от одного лизингополучателя;

·лизинговый договор заключается, как правило, на 2 — 5 лет, что значительно меньше сроков физического износа оборудования, и может быть расторгнут лизингополучателем в любое время;

·риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. В лизинговом договоре может предусматриваться определенная ответственность лизингополучателя за порчу переданного ему имущества, но ее размер значительно меньше первоначальной цены имущества;

· ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге. Это вызвано тем, что лизингодатель, не имея полной гарантии окупаемости затрат, вынужден учитывать различные коммерческие риски (риск не найти арендатора на весь объем имеющегося оборудования, риск поломки объекта сделки, риск досрочного расторжения договора) путем повышения цены на свои услуги;

· объектом сделки являются наиболее популярные виды машин и оборудования.

При оперативном лизинге лизинговая компания приобретает оборудование заранее, не зная конкретного арендатора. Поэтому фирмы, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать конъюнктуру рынка инвестиционных товаров как новых, так и бывших уже в употреблении. Лизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в аренду, и обеспечивают его техобслуживание и ремонт.

По окончании срока лизингового договора лизингополучатель имеет право:

— продлить срок договора на более выгодных условиях;

— вернуть оборудование лизингодателю;

— купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения на покупку по справедливой рыночной стоимости. Поскольку при заключении договора заранее нельзя достаточно точно определить остаточную рыночную стоимость объекта сделки, то это положение требует от лизинговых фирм хорошего знания конъюнктуры рынка подержанного оборудования.

Лизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремится избежать рисков, связанных с владением имуществом, например, с моральным старением, снижением рентабельности в связи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудования, увеличением прямых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудования, и т.д. Поэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случаях, когда:

· предполагаемые доходы от использования арендованного оборудования не окупают его первоначальной цены;

·оборудование требуется на небольшой срок (сезонные работы или разовое использование);

· для оборудования необходимо специальное техобслуживание;

·объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование.

Перечисленные особенности оперативного лизинга определили его распространение в таких отраслях, как сельское хозяйство, транспорт, горнодобывающая промышленность, строительство, электронная обработка информации.

2. Финансовый лизинг — это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.

Финансовый лизинг характеризуется следующими основными чертами:

· участие третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

·невозможность расторжения договора в течение так называемого основного срока аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя. Однако на практике это иногда происходит, что оговаривается в соглашении о лизинге, но в этом случае стоимость операции значительно возрастает;

· более продолжительный срок лизингового соглашения (обычно близкий сроку службы объекта сделки);

· объекты сделок, как правило, отличаются высокой стоимостью.

После завершения срока контракта лизингополучатель может:

· купить объект сделки, но по остаточной стоимости;

· заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке;

· вернуть объект сделки лизинговой компании.

Так как финансовый лизинг по экономическим признакам схож с долгосрочным банковским кредитованием капитальных вложений, то особое место на рынке финансового лизинга занимают банки, финансовые компании и специализированные компании, тесно связанные с банками.

Лизинговые операции также можно классифицировать в зависимости от состава участников:

1. Прямой лизинг — собственник имущества (поставщик) самостоятельно, без посредников, сдает объект в лизинг.

Частный случай прямого лизинга — возвратный лизинг, при котором собственник оборудования продает его лизинговой фирме и одновременно берет это оборудование у него в аренду. В результате такой операции продавец становится арендатором. Применяется она в случаях, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной формы лизинга улучшает свое финансовое состояние.

2. Косвенный лизинг — передача имущества осуществляется через посредника (лизинговую компанию или банк).

По объему оказываемых услуг лизинг подразделяется на:

1. Чистый лизинг — все обслуживание арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель.

2. Лизинг с полным набором услуг — полное обслуживание лежит на лизингодателе.

3. Лизинг с частичным набором услуг — в данном случае на лизингодателя возлагается только часть функций по обслуживанию имущества.

В зависимости от сектора рынка лизинг бывает внутренним (когда все участники сделки находятся в одной стране) и международным (хотя бы один из участников — представитель другой страны).

По характеру лизинговых платежей лизинг подразделяется на:

1. Лизинг с денежным платежом (платежи осуществляются в денежной форме).

2. Компенсационный лизинг — арендные платежи осуществляются поставками продукции, изготовленной на оборудовании, являющемся объектом лизинговой сделки.

3. Лизинг со смешанным платежом (комбинация предыдущих двух видов).

На практике существует множество форм лизинговых сделок, однако их нельзя рассматривать как самостоятельные типы лизинговых операций.

Под формами лизинговых сделок понимаются устоявшиеся модели лизинговых контрактов. Наибольшее распространение в международной практике получили следующие формы лизинговых операций.

1) Лизинг «стандарт» — при этой форме лизинга поставщик продает объект сделки финансирующему обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.

2) Лизинг «поставщику» — в этом случае продавец оборудования также становится лизингополучателем, как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он обязан найти и сдать им объект сделки в аренду. Субаренда является обязательным условием в контрактах подобного рода.

3) Возобновляемый лизинг — в лизинговом соглашении при данной форме предусматривается периодическая замена оборудования по требованию арендатора на более совершенные образцы.

4) Групповой (акционерный) лизинг — сдача в аренду крупномасштабных объектов (самолеты, суда, буровые платформы, вышки). При таких сделках в роли лизингодателя выступает несколько компаний.

5) Генеральный лизинг — право лизингополучателя дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

Лизинговые операции коммерческого банка 📙 Дипломная → 🆔 8676

Библиотека Ирины Эланс, основана как общедоступная библиотека в интернете. Онлайн-библиотеке академических ресурсов от Ирины Эланс доверяют студенты со всей России.

Библиотека Ирины Эланс

Полное или частичное копирование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на сайт:

Ирина Эланс открыла библиотеку в 2007 году.

Январь 2025
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

Лизинговые операции банков и особенности их осуществления на примере ооо «райффайзен лизинг аваль». Райффайзен Лизинг Аваль — Карточка организации

Подобные документы

ООО Райффайзен-лизинг: сходства с кредитом

ООО Райффайзен лизинг: отличие от кредита

ООО Райффайзен лизинг: стоимость

ООО Райффайзен лизинг: условия

Совершенствование лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ФКБ Юниаструм банк)

Лизинговые операции банка и их анализ. Лизинговые операции российских коммерческих банков

Лизинговые операции банка

Механизм сделки лизинга

Анализ лизинговых операций

6. Операции коммерческих банков с ценными бумагами

1. Деятельность банков в качестве эмитентов

2. Деятельность банков в качестве инвесторов

Курсовая работа на тему: Лизинговые операции коммерческих банков, 2016

1. Лизинговые операции коммерческого банка: понятие, участники, сроки

2. Виды лизинговых операций коммерческих банков

3. Анализ динамики развития лизинговых операций коммерческих банков

Совершенствование лизинговых операций в коммерческих банках (на примере ФКБ Юниаструм банк)

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Коэффициент эффективности использования активов (Кэф):

Подобные документы

Лизинговые операции коммерческого банка

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА И ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ

1.1. Понятие лизинга и сущность лизинговой сделки

1.2. Основные виды лизинга

Похожие записи:

Похожие записи: